[求助]请房地产行业朋友指教！！！！

hj00225

我正在预测房地产开发项目的成本，具体如下：

1、土地成本。

2、土建成本

3、市政配套费

4、区内配套

5、监理、审计、设计费。（如何计算？）

6、财务费用（按银行同期贷款利率测算）

7、管理费及不可预见费用（如何计算？）

8、税金（营业税及附加5.5%？房产税1.2%？印花税0.1%？土地使用税？还有什么？）