[转帖]大地产商与金融大鳄联手摧毁中国经济

西门吹蜡烛

如果说房地产存在泡沫，那么各地不断出现的“地王”必定是这一泡沫生成的催化剂。

如果说股市存在泡沫，那么泡沫将进一步被吹大的动力，就是不断涌现的“地王”为上市公司所提供的“充值”！

无庸质疑，如果按照现在的招势将“地王”继续制造下去，完全泡沫化的经济就近在咫尺！

不妨让我们看一下今年以来，尤其是最近两个月来中国“地王”被刷新的纪录：

今年年初，广州 “地王”琶洲地块让来自香港的南丰集团摘取，10037元/平方米的楼面地价刷新了广州地价的新高纪录；5月30日，杭州17号地拍出近35亿元的价格，折成楼面地价11759元/平方米；不到一个月后的6月25日，杭州金松洗衣机厂地块以16亿成交，楼面地价12245元/平方米；两周后，7月9日杭州商学院地块拍出价钱近15亿元，楼面地价15712元/平方米！7月24日长沙新河三角洲地块以92亿天价成交成为“中国地王”，截至8月22日不到一个月的时间，此地块周边项目房价大涨，最高涨幅高达800元。8月1日，金地刚刚以22.6亿的天价获得河东区津塘路南侧一号桥附近，占地17.9万平米，建筑面积大约33.5万平米的地块。次日,天津土地交易中心新一轮的厮杀场景重演：同样的现场,同样的对手,同样的激烈又重显现：新开路地块由上市企业深圳振业同金地竞地成功，获得此地，其拍地价格折算楼面地价已经超过9000！而此时，地块旁边的泰达北斗星城项目，现在的均价仅为：6250元/平方米。《楼市·天津》记者部向我告知：拍地次日此地周边楼盘全部封盘停售。８月３日，重庆土地拍卖会，渝中区和九龙坡区黄金区域的两幅地块，经过近７００轮竞价，耗时两个小时，以２５．３亿元摘得重庆“地王”。据了解，该成交价高出拍卖地价１６亿元！

短短个把月时间，地价从一万一千多元飊到了一万五千多元。这种实在难以让人理解的中国“地王现象”为何能够赫然呈现？原因就在于，当中国老百姓出于生计的考虑，还在关注于CPI指数，关注猪肉、鸡蛋、方便面价格涨跌幅度大小之时，中国的地产大亨和金融家们则在股市的通道上联手翻炒着“地王”，分享着股价和房价竞先赛跑的利润大餐。

更具体地看，于“地王”直接带来的收益，一头绑着的是地方政府的巨额土地收益，一头绑着的则是上市公司“内部人”直至操盘手惊心动魄般的股票收益。“土地拍出的价格居然高于同一地块上在售商品房价”，一个合理的解释是——对于房价是否存在泡沫，是否可以售到有利润的价格并不重要，重要的在于，此一刻拍地上涨的股票“已经让我们即时受益”。所以连洁身自好的万科王石都陷入“股票门”中，如果仅仅是一种推断也都不足为奇。