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标题: [求助]幫我想想武漢地區酒店業投資地理分析報告該怎麽寫``` [打印本页]

作者: 水色无边 时间: 2007-1-23 12:09
标题: [求助]幫我想想武漢地區酒店業投資地理分析報告該怎麽寫```
如題```在武漢投資酒店業的地理投資環境報告分析```5555有沒有哪位高人指點下！！！

作者: 侠客老黑 时间: 2007-1-23 22:53

不知道楼主需要的是一份可行性研究报告中针对项目选址进行分析的章节，还是一份专业的研究武汉地区适合投资酒店的地理环境分析报告？

如是前者，以下可供参考：

第五章建设用地及相关配套条件

一、场址现状

1、项目用地现状

1.1项目建设用地位于**市五岭广场，土地面积14975m²，为商业用地。土地四至为：东临市政府、南临**大酒店、西临七里洞肖家组、北临**市市场服务中心。

1.2土地所有权归国家所有，**市**建筑工程有限公司以出让方式取得该土地使用权。

1.3土地现状容积率2.92。

1.4在建工程概况

酒店主楼高12层，建筑面积42468m²。主楼土建工程已完成，为框架结构。大堂及附楼工程完成了土石方及桩基基础工程，现工程处于半停半建状况。

2、用地优势及场址选择

2.1 地理位置优越

项目所在地**广场是**唯一的城市广场，是新兴的政务、商务中心。市政府及中国移动、联通等大企业云集于此，区域对外交通条件良好，区域内有七里大道、环城南路、燕泉路、107国道，并有14、18、28、29、32路市内公交车直达汽车站、火车站，离主要商服中心约2公里，交通便捷度高。

2.2 周边缺少同类酒店，市场优势明显

**广场地区是**市新兴区，与市内老街相比，同类型酒店数量明显要少，项目选址周边多为商业大厦、办公楼，因此选择该地区建设有一定的有利条件。

2.3 市政配套条件好，项目实施有基本保障。

项目所在地城市基础设施包括供水、排水、供电、电讯等设施齐全，完全可以满足项目所需。

**市北湖区内有非常完善的生活服务设施（学校、医院、文化、体育及其它服务设施），完全能够保障新公司职员的生活服务需要。

3、场址自然概况

3.1地形及地貌

该用地已全部完成拆迁、三通一平，地形平坦，平均坡度为1%。

3.2工程地质及水文据地质勘探资料表明，该地区地质条件较好，地耐力较高，地下水水位较低，但雨季施工需考虑降水。

3.3 气候条件

项目所在地位于北纬24°53′～26°50′，居中亚热带季风性湿润气候区，具有四季分明，春早多变，夏热期长，秋晴多旱，冬寒期短的特点，多年平均气温17.4℃，多年平均降水量1452.1毫米，非常适宜人群居住。

作者: yunyong123 时间: 2007-2-4 20:21
很多方面的,可以发邮件到我的邮箱里yunyong666@163.com可以帮你分析一下，不过要请我吃饭啊[em04],我亲自做的策划报告非常值钱的．

作者: wkx3142 时间: 2007-3-9 08:47

应该不是项目可行性报告，一楼的估计不行。总体上这应该是份偏宏观的区域市场投资报告。酒店业的没有写过，但是觉得总体思路应该是这样的：

1. 武汉市的宏观经济环境

2. 武汉市酒店业的发展现状及趋势

3. 武汉市酒店业的空间布局及市场需求分析（以代表性酒店及集中地带划分辐射圈进行分析）

4. 武汉市酒店业的投资机会分析

作者: hainiang 时间: 2007-3-13 11:57

这两个网站有好多这样的资料,内容也很丰富,你可以进去看看.

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