[非转帖]雷曼为什么破产??

ruixutao

      雷曼破产是因为次贷危机,而次贷危机的引起主要是由于坏帐,说通俗点吧, 国家经济前几年发展的好,那么银行就放开胆子把贷款弄给一些以前RP有问题的家伙(就是指 以前贷款问题上有问题以及 以后还款有问题的家伙). 但有时候国家会考虑一些经济过热引起的问题,然后采取手段,一般的话就采用提息政策,一提息经济是稳定住了,但很多买房的人因为提息政策还不上房款了,这样就成了死帐( 对我就是还不上了,你爱怎么样怎么样去,房子也不要了),这样的帐越来越多, 银行压力就越来越大,到后面实在顶不住了就破产了.
     因为房价下跌，或还货人无力续供等原因，产生了“对我就是还不上了,你爱怎么样怎么样去,房子也不要了”的想法和事实，所有房子就到了放贷银行的手里。银行现在手里有了房子和房主已经支付的房款。但收到的房款（比如10W）+房子的现价（比如50W）<房子当时的贷款额（比如80W），那明显银行这笔生意做亏了，但如果仅仅是个案，仅仅是银行和贷款人之间的事，问题就太简单了。
     回到当初，谁都没有意识到房价会大跌或贷款人会断供，所以低首付，零首付，甚至借钱给你首付（不是我异想天开哦），银行是唯恐你不贷，你们一个个都是富豪，买房子都是一次清，银行还赚个屁啊。所以你穷不要紧，我喜欢，合同一签，咱们就有10年20年的交情了，房奴？不要这么说，市场欣欣向荣，你聪明点转转手，你也能赚，我不管谁在还我钱，每月给我上供就行。
     但银行家们就此千秋万代笑哈哈了吗？不是，10年20年，太久，只争朝夕。银行家们看着手里一张张合同，琢磨，这是我繁荣的凭证啊，但现在只是一叠纸，谁知道10年20年后怎么样，有钱么大家赚，风险么大家担。于是，一家银行将这些贷款卖给了别的银行或机构，比如100W的贷款，10年后本息共计200W，OK，140W卖你了，以后你就是这家伙的债主了，我就赚40W，你等得比较辛苦多赚点60W（事实上银行会按贷款人的信用等级，调整这个比例，性用太差的亏本卖，很好的，自己留着）。于此乎，次级贷就产生了。
     就此为止吗？你又小看银行家了。你能卖给我，我就不能卖给别人吗？什么，信用级别太低，不好卖！我不能让信用机构调高点吗。什么，还是不想要？这是我未来盈利的凭证哎，要么就此为担保发行点什么劵，我再请个把枪手在各大金融报上吹吧吹吧，抢着要呢，不买悔死你，别鄙视我，好歹我是有东西的，不是皮包公司，空手套白狼。
     于是一手两手三手地转买，各种衍生工具的产生，好像大家都从中赚到钱了。但回到起点，这钱从哪来？不就是那个买了房贷了款的家伙嘛。你可要安心及时地还贷哦，我们可都指着你呢。
那么危机的爆发，就是因为那家伙耍赖不还贷吗？
     不仅仅是，因为转手过程中，评估机构，信用机构，等等等等的违规，100W的贷款可能当1000W卖的，断供的是哪间房，你是从哪里转手给我的，凭什么这垃圾房子你贷给了个无业人士，他提前还贷了，等等等等的问题，以经到了无法追根溯源的地步。理不清，就斩断好了，破产，什么，你银行买了我的啥啥啥，再逼我跳楼了。
     不幸的是，中国也掺和了这场游戏，欧洲也是，日本自然不会拉下。这下够资格说全球经济了吧。雷曼和其他大机构的破产只是问题的一个个具体体现。否则，老说次级贷次级贷金融动荡金融动荡，体现不出厉害程度来。
所以，想大家都赚钱，必须依赖于房价的蒸蒸日上，买房的人好好工作按时还款，你买我买大家买，你贷我袋大家贷，但，可能吗？所以，现金为王，赚钱的只能是手里拿到现金的人，谁呢？比如开发商，中介，税务部门，等等，祈祷他们没把钱存到雷曼，或手痒投到中国股市里了，呵呵。最亏的自然是接了棒的人，不用多解释。
    股市也一样，行情起来了，你买我买大家买，垃圾东西吹上天，涨到天是聚集人气，跌到底那叫财富转移。股市不是印钞票的，来的都有钱；跌的时候，只能是先走的把钱“袋”走，后走的失魂落魄。乱涨的股市只能是泡沫，钱是有限的，各个渠道的资金，存款金，社保金，甚至学费，压岁钱都近来后，就涨不动了，渐渐的，人们不再沉迷于账面繁荣了，有人想结账走人了，有人想到美国买银行砸手里的房子了，有人该缴学费了，有人想持币观望了。于是那泡沫就算不是破了，也慢慢瘪了。
    股市设立的本意不是让大家来投机的，而是让上市公司和有闲钱的人有一个平台，把闲置资金利用起来，让企业有钱发展，让投资者分享企业发展的成果。所以实业为先，实实在在的做出东西来了，房子也好包子也好，摆在那里了，经济才是真正的繁荣了，股市才正真反映了经济，不会乱涨乱跌了。

alice_xmj

分析的好，我们中国也应警惕了

Jamie_chan

不错

hj00225

应该警惕，这种事情就是金融经济发展后的结果

梦想花圃

望全球的领导都能起来共同捍卫这场金融危机

lemonway

不错，非常易懂~

xuelinghuang

看电视里演的一般这种情况的破产，只是把债券、股票变成了现金；当然再加上我们老百姓的失业

yuanfj

解释的通俗易懂，楼主人才啊

guicai_521

不错 分析得很好 主要是一个平衡点没掌握好 银行放宽条件让更多的买房也是为了他自己 因为开发商也主要是从他那里贷款的 房子卖不出 对他们是一样的损失

我们国家现在也遇到同样的问题 只是影响还不大

ruixutao

QUOTE:

以下是引用guicai_521在2008-9-28 16:00:46的发言：

不错 分析得很好 主要是一个平衡点没掌握好 银行放宽条件让更多的买房也是为了他自己 因为开发商也主要是从他那里贷款的 房子卖不出 对他们是一样的损失

我们国家现在也遇到同样的问题 只是影响还不大

昨晚看凤凰卫视阮次山的《专访香港中文大学校长刘遵义》，对这个问题说得更透彻

[此贴子已经被作者于2008-9-28 16:24:36编辑过]