[转帖]资产证券化

niwei1314

资产证券化是国际金融市场上最重要的金融创新之一，指以资产所产生的现金流为支撑，在资本市场上发行证券工具，从而对资产的收益和风险进行分离和重组的一种技术和过程。以可预期的稳定现金流为支撑。
结构：发起人将预期可获取稳定收入的资产组成“资产池”，将之销售给特殊目的载体---证券发行人，向投资者发行证券，筹集资金。目的：发起人筹资，投资人获益

资产证券化的种类：住宅抵押贷款支撑的证券化/资产支撑的证券化

与股票/证券投资基金/企业债券/等不同，这种证券化的资产是金融性资产，资产的法律形式是合同权利，不参加生产经营活动，是专业化的金融资产管理公司。

jackeroo

学习了，谢谢