|
任志强先生最近的表现,越来越象地产界的"杨二车娜姆"了! 一个堂堂的大型国资地产集团的总裁,不韬光养晦用心的去搞 好企业的经营,成天价发表些似是而非的理论抢媒体版面,真不知道 任先生要意欲何为?  8月25日在深圳举行的中国企业家论坛会议上,任志强说，“房 价不贵就没有竞争力，为什么这么说？国际上认为， 一个城市房价能够有支撑，是因为这个城市具备除了 房价之外的其他吸引力，包括高工资、政治声誉等等 。”他认为，不管怎么说，一定是有某种原因才能吸 引大量的人来到一个房价高的城市生活和工作。“我 觉得城市的竞争力越来越强，房价就越高，如果城市 没有竞争力，这个房子就跌了，大西北的房子6块钱一平方米，你会 去买吗？” 这种理论看似好有道理啊!可推敲一下,就越想越不对劲;想起 民国时期著名怪才辜鸿铭先生回答纳妾的"茶壶配茶杯"的理论,实 在是跟任先生的"城市高房价才有竞争力"的理论有异曲同工之妙! 一个城市的房价高低,间接反应了一个城市的经济发展和竞争 实力,是有一定的道理的!一个经济发达的城市或国家,没道理房价 低得跟面包一个价格;可一个城市的房价全部集中在高端价格,远远 高于市民的平均收入水准,也完全抛弃了中低阶层市民的需求的话, 那这个城市的发展是有问题的,也是不成熟的!因为房价的支出,完 全挤占了人民的其他生活和娱乐支出;长此以往,这个城市的发展是 肯定有问题的;因为其他的消费行业的发展空间肯定是挤压了,如果 不是?那么市民的钱从哪里来?这样的结果最终还是会影响到房地产 行业的长期发展;这个基本理论,相信受过高等教育'见多识广的任 志强先生不会不明白吧? 就说深圳吧!深圳房价本来就高得离谱了!但是今年5个月内又 暴涨50%，深圳房价增长率与GDP增长率之比已经达到2.68;国际经 济研究机构认为最安全的一般指标值在1以内属于合理范围；1-2是 泡沫预警；2以上表示房价虚涨泡沫显现。 可在这个端口,任志强先生仍然大放厥词,用近乎胡同混混的口 吻来在这样一个专业的经济论坛上来谈高房价的因素,完全抛弃了 一个有社会责任感和良心的企业家应该负担的社会责任感和公众良 心,实在是难以赢得尊重! 中国目前的高房价是一个特定时期的现象;有社会发展进程过快 的因素,有政府督导和管理失调的因素,有社会民众缺乏理性的因素, 有媒体舆论缺乏专业良知的因素,今天很难用三言两语或一篇文章来 辩论清楚中国当下高房价的原因. 做为一个房地产商,对本行业的利益推波助澜本无可厚非!但是 一个国资企业的掌舵人,却没有一点社会公德心:用专业人士的身份, 在专业的场合,用缺乏专业精神的言论来谈论这样一个严肃的话题, 不得不让人怀疑任志强先生的专业素质! 任志强先生语出惊人,向有先例:在凤凰卫视“是否应该公开房 屋成本”的节目中,任志强说让开发商公开成本，就如同让开发商公 开自己老婆的胸部有多大。 “2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上,任 志强的一句“房产品牌就应该是具有暴利的。”令举座皆惊. 看看任志强先生的超级牛B语录: 语录一：我们只是当丫环的
语录二：宏观调控不是为了让房价下跌，是为了稳涨
语录三：房价降了，房地产开发商有权不盖房
语录四：房地产就该是暴利行业
语录五：我是商人，不考虑穷人 自由社会,自由言论;任先生说什么话有他的自由,只是有这么多 理论和精力,干吗不把心思放到企业的经营上去;莫非国有企业不用 像私营企业一样担心破产;或者不用像股份企业一样担心被股东炒了 鱿鱼? 北京市华远集团于1993年8月正式成立,其始之初,仗着国家拨地 的优势,在行业内规模称得上是首屈一指的;可到今天,虽不能说企业 的经营出现了大的问题,可企业资产'社会影响和行业规模已经远远的 被很多后起之秀抛在了身后. 任先生虽然常常语出惊人,可其理论一不被经济专业人士认可,挤 不进象牙之塔;二不被社会同行尊敬,反而常被口水喷溅!而任先生却 依然乐此不疲;只是抢版面的功夫一比不了喜爱脱衣秀,有一副好身材 的张朝阳先生;二比不了貌似忠厚'交游广阔'而又长相千奇百怪的潘 石屹先生;经营能力也比不了地位尊贵的王石先生;无奈任志强先生也 许只能用娱乐圈的精神把自己弄得像地产界的"杨二车娜姆"了! 只是这种胡同混混的姿态,看得多了,难免生烦! 所以恳请任志强先生闭上你的嘴巴,歇会吧! | 
收藏
分享
有用
无用