[求助]我司想扩建厂房,需要做哪些步骤呢?

ccp218

我们公司要扩建厂房,要我去建设局什么的机构去跑,不知道该是怎么样的一个流程,还有需要涉及的部门有哪些,哪位家人知道,请不吝赐教,我这里谢过拉

cxrand

不知是不是新征地扩建？

新征地扩建首先准备好一份项目可行性研究报告，交当地的经贸委或者发改委，一般就是备案，当然也有审批的；然后做好新厂的规划再找规划局，初步的方案得以批准；在和规划局打交道的同时，要和土地局事先沟通，就征地问题达产初步一致，规划通过后，就可以直接和土地部门办理土地征用手续，一般情况下，工业用地性质的比较容易报批，地价也比房地产的开发低多了；这时候再回头以一步把项目可行性研究报告进行充实，主要是要通过环保局的环境评估，同步进行水、电、路的对接，然后就招标，然后可以开工建设了。当然，新建项目如果涉及到银行贷款，中间的过程一定要细致，有力依据好办事。

前期涉及的部门差不多就是这些。建厂的时候就烦一些了，还有消防、环卫，不过都容易，只要不是原则性的问题，应该不难。

pajieluo

接楼上的话，到土地证拿到后，进行方案设计，即初步设计，通过后（自己认可，再到规划局审批通过，拿到建筑规划许可证），在进行扩初设计，审批通过后拿到建筑施工规划许可证，在进行施工图设计，完了后到施工图审查中心进行图纸审查，拿到图纸审查合格报告，后就可以进行工程招投标，到施工单位、监理单位合同都签好后就可以办理建筑工程施工许可证，那样就可以开工建设了。到工程和附属工程竣工验收通过后进行综合验收，由消防、环保、规划、城建、供水、供电等几单位都通过综合验收后，将施工资料和上述的所有证件到城建档案馆备案，完成后就可以办理房产证了。

monik

好像不太清楚

我回头帮你问问吧

lugcsjsh

既然是厂房扩建用不着前面两位所说的那么复杂，因为以前已经办好房地产权证了。方案设计—》规划局审批—》扩初设计—》建设工程规划许可证—》施工图设计—》施工图审查—》工程招投标—》施工单位、监理单位签合同—》建筑工程施工许可证—》开工建设—》工程和附属工程竣工验收—》综合验收（消防、环保、规划、城建、供水、供电等）—》施工资料和上述的所有证件到城建档案馆备案—》办理房地产权证。