住宅市场前景渺茫小户商铺投资日渐火热

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随着合肥住宅市场的日益收紧，投资成本也加大许多。很多投资客把目光从住宅转向了购房条件相对轻松的商铺，小面积、低总价却能带来高回报，并且商铺受楼市动荡的波及也比较小。商铺的种类也非常丰富，有商业临街商铺、社区商铺、购物中心和市场型商铺等几种类型，可供选择的范围相对广泛。
买商铺区域很重要
商铺素来有“一铺养三代”的说法，如果入手一个好铺子，之后丰厚的升值额度能给投资者带来巨大的利润空间。购买商铺的时候要考虑售价、租金等多种因素，但是地段、人流量、楼层和发展前景则是商铺最重要的命脉。
合肥作为承接安徽省经济、交通以及政治的综合枢纽，日渐成为投资重地，良好的价值潜力吸引了众多的投资客。各个品牌房企纷纷入驻，使市场逐渐多样起来。从以前的缺乏商业配套，到现在的大型商业纷纷拔杆而起，万达广场的入驻，让周边的区域价值得以体现。

社区商铺最保值
对于商铺投资来说，选择社区商铺的风险应该会相对小一点，小区业主是固定的消费群体，如果运营的比较好，那么就容易拥有一个长期的稳定的盈利空间。社区商铺作为商铺的一种类型，一般面积不大，单价也不算高，由于面对稳定的消费群，不可控因素较少，故而风险相对较小，很适合中小投资者投资或经营。
当然，每一种投资都必然会有存在的风险，在购买商铺之前，消费者要做好充足的风险评估，做好市场调查，选择合适的店铺，做好投资与收益的估算，确保能够一举获利。

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入市须谨慎