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在2012年国家宏观经济不容乐观，整个中央空调行业面临着保增长的挑战的形式下，因为随着空调行业转型升级的加快，行业可能会面临新一轮的洗牌，空调行业竞争将会导致龙头优势企业进一步提升集中度。考虑到中国的整体经济增长趋势不容乐观，中央空调行业2012年面临的外部环境相对恶劣，因此，众多企业调整了全年度的市场目标。
2012年一季度，中央空调市场增长依然强劲，市场受业内普遍看好。在增长的同时，中央空调市场受全球经济危机、房地产调控及春节提前等因素影响，并没有延续2011年的高增长态势，增长放缓现象已经呈现，部分主机企业工厂出货相对2011年同期大幅下滑。渠道方面竞争加剧，企业不得不面临渠道出货低迷的现状。
中央空调市场机遇与挑战并存，企业在做好自身持续发展的同时，要面临白热化的市场竞争。国产品牌和外资品牌同时迎来充满“寒意”的市场局面。目前，房地产市场的迷茫依旧困扰着许多中央空调主机企业。企业对2012年前景的不乐观，在很大程度上来自于对房地产行业的不乐观。
据统计，2011年度中国中央空调行业总容量首次突破500亿，并接近600亿，全年度行业增长率达28.2%。值得注意的是，尽管欧美系品牌仍然占据一定的市场优势，不过总体占有率有小幅下滑，而以美的、格力、海尔为首的国产品牌近年来发展迅猛，尤其是在变频多联机市场攻城略地。
在国内中央空调市场中，已经形成了比较明确的市场品牌格局，呈现出外资品牌大金、海信日立、东芝、三菱电机、三菱重工、三菱海尔、三星等领跑的态势。外资品牌是中央空调产品在中国市场的引进者，不仅有着丰富的产品研发制造能力，而且把商用空调独特的经营方式带入国内。在市场方面，美国四大品牌及日资两大品牌整体还处于市场领先地位，但我国三大品牌也已跻身中央空调市场前列，整体技术水平也逐步接近并赶超国际先进水平。
在中央空调领域，外资品牌无论是客户渠道还是技术积累都占主导地位，国产品牌进入得比较晚。但国产品牌这几年增长很快，成本低，质量可靠，国产品牌相信中国市场没有理由把市场让给别人。
我国中央空调产业正逐步完善，市场也逐渐扩大，目前其销售对象主要集中在城市高收入消费群体和房地产开发商，由于其生产及安装成本较高，大范围普及尚需时日，这对争先上马该项目的企业不能不说是个考验。
相对外资品牌而言，国产品牌在中央空调领域更具有价格和渠道优势。2008年金融危机前，由于房地产行业发展迅猛，房价增长速度快，市场对于中央空调价格的敏感度不高，对品牌要求高，外资品牌以其技术领先和品质可靠的优势受到了市场的青睐。
然而在这场金融危机来临后，我国房地产市场普遍受到冲击，加之房产调控政策的出台，房产市场有所收缩，房地产商开始关注空调设备的价格，国产品牌经过多年的发展，技术上已经赶超外资品牌，曾经外资品牌垄断中央空调技术的态势，近年来已经被打破，而在性价比方面更是占据本土优势。
面对资源输入型的通货膨胀和成本压力，房地产调控在深入而给空调产品的新增需求正缩小，紧缩型的政策环境给企业在财务上的腾挪余地越来越捉襟见肘。而与此同时，节能要求、环保规范越来越严格。此外，与普通家用空调相比，中央空调对核心技术、资金要求更高，所以欲真正立足于该领域并非易事。
当前，国内品牌纷纷提出放弃生产二级以下能效的产品，可以说空调产业的产品与市场升级，已是不可逆转的潮流。这对定位高端的外资品牌或许是一次实现突围的机会，还要看外资品牌如何选择与调整应对。
来源：群坛空调网
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