求助:我想知道济南的房地产走势?什么时候买房合适?有高人指点吗>?

huayi1996 · 发表于 2004-8-4 22:20:20

我是一名老会员了,最近刚刚分配到济南工作,牵涉到买房的问题,由于经济势力有限,希望能够得到各位高手的指点,能否看看济南的房地产走势?看看什么时候买房价格比较合适?怕追高.先谢谢各位了

冬天花会开 · 发表于 2004-8-31 21:11:45

我在搜房，

对山东省包括济南市的比较了解

QQ：68696086

qq7606 · 发表于 2004-9-5 00:57:58

房价近期不会降了，如果是结婚买房，并打算立即要孩子的话，建议在市区（有好小学的）买二手房。有利于孩子教育嘛。

我个人认为在经五路小学周边购房很好，因为经五路小学可以直升实验初中，教育决定一切嘛

rabing · 发表于 2004-9-12 22:46:55

呵呵，搂主，估计还不至于到考虑教育的问题吧,呵呵

济南的房价在涨，主要是济南的地没有放的原因，新盘太少了，几个老盘的降价不符合常规，所以济南持币待购的情况很严重。

小小乔 · 发表于 2004-9-13 21:40:27

济南目前中低档房市场投放少，供应结构不够合理，楼市没有真正被激活，楼市价格上半年上涨原因主要是几大交通主干道扩建拆迁面积大，下半年会略有所降，主要受土地大限和银根紧缩宏观调控影响。但市场需求依然很大，有待有眼光的开发商对市场进行有效细分，生产出符合市场需求的产品。建议在西南部考虑一下住房，目前西南部是新规划的生活片区，且改建幅度大，旧房改造力度也大，极具升值潜力。

小小乔 · 发表于 2004-9-13 21:41:07

济南目前中低档房市场投放少，供应结构不够合理，楼市没有真正被激活，楼市价格上半年上涨原因主要是几大交通主干道扩建拆迁面积大，下半年会略有所降，主要受土地大限和银根紧缩宏观调控影响。但市场需求依然很大，有待有眼光的开发商对市场进行有效细分，生产出符合市场需求的产品。建议在西南部考虑一下住房，目前西南部是新规划的生活片区，且改建幅度大，旧房改造力度也大，极具升值潜力。

huayi1996 · 发表于 2004-9-19 22:32:37

呵呵，谢谢大家的关心，真的很感谢！：）

看来没必要等了，还是现在买吧。

只是我的单位在东部，还是就近买房吧，后代的教育还不是大问题，可以读山大的附中和附小

呵呵，谢谢大家

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