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楼市在抑制,下一站将是谁?

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发表于 2010-7-12 09:58:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

前几天在空间里发表了一篇关于否定某经济学家言论的日志,这几天我个人一直在思考,为什么国家不能找到房价持续增长的原因?

当然不可否认的是里面有一些利益关系,这个从中央的决策到地方的执行力度就可以看到。在此不再赘述,相信大家的眼光都是雪亮的。

另一个原因,就是如果国家非常着急的将房子的价格通过宏观调控降下来的话,至少会出现如下几个方面的问题:1、银行方面会出现很多坏账、烂帐,国家想办法去补亏,因为国家不能让银行倒闭!但目前来看,国库里面的钱不多了,这个帐不少啊,不好补。2、开发商倒闭一片。企业无所谓,倒闭了还会有的,从整个国家的大局来看,不会影响太大,当然从某些小地方来看,可能会造成较大的影响。3、国有的房地产企业在国家的强调和政策要求下退出的事实,使国家不是很担心了。4、国家将出现很多的烂尾楼,这个是非常头痛了!5、最重要的一点,有可能是摁下葫芦,起来瓢的局面将出现。没有合适的引导资金的渠道出现,楼市的资金出来后,必将转向投资,不可能放在银行里作为存款救银行。因此如何引导从炒楼里面出来的巨额资金问题,国家还没有考虑好,因此不能太急于强制执行,不能逼急了,狗急跳墙,猴急挠人,不好办啊。

但是不容回避的是,楼市必须抑制,不然民怨不平,政府也不好干。只是时间的问题。需要像挤牙膏一样,慢慢的将楼市的资金挤出来,慢慢的让社会来消化之,从而不会引起太大的波动。我想这才是国家楼市政策的初衷。

那么现在出现的问题是,楼市的资金是必须出来的了,只是出来之后的去向问题,如果大笔的资金流入一个新的领域,必将导致这一领域的热,从而造就了社会财富的再一次聚集。很多温州的炒房团已经在考虑新的投资方向,那么紧跟这些精明的善于投资理财的温州人,我相信我们必将找到新的财富增长点。

当然,有些人可能认为这些资金如果慢慢挤出来,被社会消化的话,会对大家的生活带来不是很大的影响,从而也不会造成财富的迅速转移。但是对于热衷投资或者干脆叫投机的一些人来说,这是一个非常不好的现象,他们希望大笔的资金能够被迅速挤出来,从而借助大笔的资金的操作,弄热某些领域,抬高价格,从而获利,使社会财富再一次聚集。

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沙发
发表于 2010-7-12 11:31:10 | 只看该作者
“财富集团”必然是站在跷跷板上的 这端压下势必弹起另一端
板凳
发表于 2010-7-13 16:07:26 | 只看该作者

引导去国外投资

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