[转帖]茅于轼：“房价是被买房者自己抬高的”

mls2009

核心提示茅于轼：经济适用房是席卷全国的最大的腐败。因为一套经适房可以比市场价便宜几十万，即使送5万的红包，也还是合算的。这样的便宜谁都想占，富人也不例外。
茅于轼：房子贵是因为买房的人太多，如果买房的人少了自然就便宜了。正是因为（原来）大家都买得起房，才把房价抬起来了。是买房者把房价抬起来了，而不是开发商把房价抬起来的。
茅于轼：只要有市场就能解决粮食问题，世界上很多国家，粮食都是依赖进口的。我们国家宣布了不许粮食出口，温家宝说不许一粒粮食出口。他是被人骗了！我老说温家宝的不是，其实我特别喜欢温家宝，真是好总理，但是他经常受骗。
文/周筱赟

昨日（4月15日）下午，著名经济学家、北京天则经济研究所所长茅于轼在广州发表“茅于轼看政策”的讲演。知识分子、媒体人士都非常尊敬茅老，但网络愤青却老是痛骂茅老。因为此前茅老提出很多观点，比如说他要“为富人说话，为穷人办事”，他说应该大幅度提高大学学费，因为降低学费，其实是让富人搭了便车，提高学费后，大学可以给穷人子弟提高助学金、奖学金等，他最近说廉租房不能有厕所，否则这个好处就被富人占去了。

这些观点，思维从来不经过大脑的粪青当然是完全不能理解的，他们就是非此即彼式的简单思维，没能力去思考其中的逻辑关系，往往一看标题就开骂。其实茅老才是真是关注弱势群体，他在山西农村地区开办小额贷款，帮助大量农民脱贫，他在北京开办保姆学校，帮助农村保姆找工作，还遇到官司，被索赔48万，面对有人建议申请保姆学校破产而逃避赔偿，他说不行，学校关了这些孩子都没地方去，他选择了由他们几个人来承担赔偿。

茅老生于1929年，已80高龄，但精神很好，整个讲演过程长达三个多小时，除了后面一个小时的互动时间主办方搬了椅子外，其他时间，他都是站着讲。茅老谈吐仍然温文尔雅，说话不紧不慢，保持着儒雅的风度。即使面对当场质疑，也是如此。真是一位值得尊敬的长者。

茅于轼说他一直反对经济适用房。经济适用房就是有些地方，为了解决中低收入者的住房，就以很便宜的价格卖房，但要申请，符合一些条件才能买到。茅于轼说，经济适用房是席卷全国的最大的腐败。因为一套经适房可以比市场价便宜几十万，即使送5万的红包，也还是合算的。这样的便宜谁都想占，富人也不例外。经适房不是谁都可以买，需要申请审批，其中必然滋生腐败，而且是巨大的腐败。

愤青听起来很刺耳，说这是歧视穷人啊，其实道理非常简单。你去经适房小区看看，竟然建180平米的也叫经济适用房，住的人都是穷人吗？都是有钱有势的把好房子用最便宜价格买下了。我记得杭州最大的一个经适房小区，央视焦点访谈去拍摄过，从高处往下拍，小区里全部停满了高档轿车。这就说明了一切了。

茅于轼提倡的是政府兴建廉租房，只能租，不能买，条件不能太好，可以和大学生宿舍差不多，卫生间公用，但必须有独立的厨房。现场有听众提问，说他作为未婚男青年，没有房子，结婚怎么办，茅于轼说没有房子不会影响你美满的婚姻，刚毕业要努力工作，到40岁左右可以买房。他说在美国，也不是所有人都买房子。

针对目前的房价，茅于轼说，房子贵是因为买房的人太多，如果买房的人少了自然就便宜了。正是因为（原来）大家都买得起房，才把房价抬起来了。是买房者把房价抬起来了，而不是开发商把房价抬起来的。

他详细分析说，中国近年的GDP上升非常快，但不是平均的，贫富差距很大，有钱人财富增加更快。少数富人钱特别多，他们觉得投资股票基金都不可靠，就用于买房，导致房价上涨。他说金融危机之后，导致房价上涨的这三个条件，第一个GDP下降了，第二个贫富没变，第三，由于农村金融开放等，富人的资金有了其他投资渠道，茅于轼认为这样情况下，房价不会再上涨。

此前，茅于轼曾提出保护耕地18亿亩红线的政策导致房价大幅度上升，这次讲演中，茅于轼再次对18亿亩红线提出质疑——“为什么不是19亿亩，不是17亿亩，偏偏是18亿亩？我要对方拿出数据，对方就拿不出来。”茅于轼表示，其实是有关部门不肯放弃审批权，“你要批地就得来求我”。茅于轼称，中国实际上根本不缺农业用地，而是缺城市建设用地。一亩土地用于农业，一年产出最多2000块，而用于城市建设，就是20万。

茅于轼认为，只要有市场就能解决粮食问题，世界上很多国家，粮食都是依赖进口的。“三年灾荒期间，饿死3500万人，那就是没有市场（导致的），有的人饿死时口袋里是有钱的。我当时的左邻右舍都饿死过人，我去吃过剩饭。那时吃饱肚子比面子重要。而抗战期间，就几乎没饿死人。那时有市场。”

茅于轼说：“因为国际粮食涨价，自由贸易肯定有出口，出口就赚钱。但是我们国家宣布了不许粮食出口，温家宝说不许一粒粮食出口。我老说温家宝的不是，其实我特别喜欢温家宝，真是好总理，但是他经常受骗。”

现场有听众当场提出质疑，认为茅于轼鼓吹市场是为帝国主义辩护，市场化是帝国主义的阴谋，当初鸦片战争就是英国以中国贸易不自由为借口。我一看这人好像是大学生模样，这年头的脑残实在是太多了。这样弱智的问题也好意思说出口！

茅于轼说，他是非常反对阴谋论的，市场交易的目的是双方都得到好处，如果经济活动是为了搞垮你，那经济学就不存在。现在的跨国公司，分不清谁是老板，双方在交易中都得到好处，经济就是这样发展起来的，大家搞阴谋就是阶级斗争了，那全世界都在搞阶级斗争了。有些政治家可能有这样的动力，但企业家是不可能的。

所谓阴谋论，就是一个不学无术的宋鸿兵东评西凑搞的《货币战争》里宣扬的。我说宋鸿兵东评西凑，不属于诋毁，《货币战争》封面上，写的就是“编著”。所谓“编著”，不是东评西凑，那是啥？已经很多人发现《货币战争》抄袭剽窃的证据，也有大量金融学家从专业角度证明宋鸿兵完全不懂金融，这些我就不重复了。

我觉得《货币战争》里宣扬的阴谋论，正好是迎合了粪青的心理，我们自己的事情搞不好，肯定是有外来的阶级敌人潜入内部在搞破坏，“帝国主义亡我之心不死”之类。其实人家资本家的目的是要赚钱的，要亡你干吗？整垮你，他有啥好处？现在美国还巴不得中国经济马上好起来呢。就算宋鸿兵说的全世界的金融真的都被一个私人家族控制（其实那也是他瞎编的），这个家族干吗要把全世界搞垮？他是精神病啊？他当然希望国际金融越搞越好，他才能多赚钱啊。唉，这年头，脑残实在太多，没文化又不爱学习还自以为是，实在没办法。