[转帖]救市的十大罪状

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　 　政府要救市，终于成了铁定的事实。几天来，接连不断的“利好”已经如引诱耗子的诱饵般摆在民众面前，那分明是想让无辜的民众在房价的最高位接盘，然后立 即将其套死。我们不能说这种用心过于险恶，因为在某些人看来，除了这个“英明”的决策外，再也没有其他妙计可以挽救目前楼市的危机。然而，从坊间各路高手 的意见来看，似乎哪一招都要比救市这招更让民众满意。那么，为什么高喊着救市的人不采纳这样的意见呢？这揭示了一个非常隐秘的问题，那就是这场危机中群体 的利益问题。从目前的事实看，楼市的危机，其实只是房地产商和某些利益集团的局部危机，而对多数民众来说，危机反而是大家期盼已久的机会。但是，非常不幸 的是，在利益面前，任何人都是自私的，人不可能不关心自己的利益。正是由于这个原因，那些早已将自己的利益与楼市捆绑在一起的人士肯定会不惜一切代价挽回 自己的损失，这就如某人的鸡吧上长了梅毒一样的道理――他自己不急，谁会急？然而，这种行为明摆着是不得人心的，会带来更大的麻烦。

　　首先，这种行为不符合广大民众的利益。在 任何时代，温饱问题始终是民众的基本生存问题，是百姓最基本的生存权利。而近年来，随着房地产市场的畸形发展，民众的权益已经受到极大程度的伤害，以至于 多数人根本没有能力购买住房，只能望楼兴叹。到了如今，高昂的楼价早已成为民众深恶痛绝的东西，民众无不期盼楼价能够有所降低。然而，随着危机的出现，正 当民众看到一丝希望的时候，有人却冒天下之大不韪，与广大民众的愿望做对。这种行为难道能代表广大民众的利益？

　　其次，这种行为不符合政府的执政理念。如 今是一个讲究和谐的年代，所谓的和谐，首先是要协调社会各个阶层利益的分配问题。由如今的房地产政策来看，民众早已成为这个政策最大的受害人，房改的结 果，使得房价不断攀升，以至于到了现在，房价早已超出了多数人的购买水平。在这种情况下，如果政府出面抑制房价，那是符合社会和谐发展理念的。但是，当房 价终于出现下降可能的时候，政府却不顾广大民众的反对，执意参与救市。这不能不让百姓对其所谓的和谐理念产生怀疑。

　　第三，不符合商品经济发展的规律。中 国一直在大力发展市场经济，到了如今，市场经济已经成为基本的现实。依照市场经济内在的规律，任何商品的价格都是应该有所波动的，这样才有助于社会生产生 活资料的再分配。然而，在中国的房地产市场，有人却想背离商品经济的规律，强行支撑住房的价格，这显然只能是一相情愿的事情。有些人最喜欢说按照客观规律 办事，但是，在商品经济的客观规律面前，为什么就忘记了这个原则了呢？要知道，不按规律办事，是要受到惩罚的。

　　第四，纵容了腐败行为。房 地产市场早就是权钱交易的重灾区。一定程度的腐败行为，对整个市场也许没有什么大的危害，但是，一旦伴随着腐败接踵而来的行政干预出现的话，那么整个市场 也就成了腐败的温床，且迟早要将这个市场彻底葬送。此次危机的到来，本来是一个趁机整顿市场，遏制腐败的契机，但政府的盲目救市行为，显然让那些腐败份子 们看到了新的希望，会使他们更加肆无忌惮地在这个市场中胡作非为。

　　第五，纵容了不法的房地产商人。在房地产经营的链条中，一旦有了腐败因素的存在，那么整个链条的每个环节都不可能置身其外。他们一致的利益是显而易见的，而这种利益显然与民众的利益相冲突。政府的救市行为，会使房地产商人放弃自己的社会责任与义务，更加惟利是图，与整个消费群体为敌。

　　第六，会因此失去经济结构调整的机遇。中 国经济是一个外向型经济体系，这种经济结构具有非常大的风险。而最近的现实就表明，中国的最终发展，根源还在国内市场的开发，也就是拉动内需的问题。内需 的拉动，需要增加民众的购买力，这是任何经济学家都没有办法忽略的现实。而非常不幸的是，一些目光短浅的经济学家们，每当考虑拉动内需的时候，便开始干房 子。这显然是头痛医脚的野郎中的做法，违背了最基本的经济学原理。而此次房地产危机的出现，其实是一个解决经济结构问题的重大机遇。如果允许房地产市场出 现允许范围内的回调，将使包括房地产在内的诸多行业出现新的活力。这比强势支撑房地产市场更有意义。

　　第七，使房地产市场孕育更大的风险。房地产市场的泡沫已经非常明显，这种泡沫不可能永远存在，终有破裂的那一天。而眼看到了该破的时候却还要强行支撑，甚至要将泡沫吹得更大的话，那么一旦真正破裂的时候，将带来更可怕的危机。

　　第八，制约社会发展。社会的发展是全方位的，经济的发展是社会发展的基石。而目前制约经济发展的罪魁祸首，可以说就是严重扭曲了的房地产业。该下大力度进行整顿的时候不整顿，势必影响整个社会的发展。

　　第九，增加社会矛盾。一 些既得利益团体，在过去房地产市场的发展过程中，已经赢得了丰厚的利益，而他们这种暴利是建立在越来越多的民众失去购买住房能力的基础之上的，这无疑会带 来极大的社会矛盾。政府合理抑制房价，使更多的人拥有自己的住房，是平抑这种矛盾的最佳举措。而维持甚至再帮助提高住房价格，显然会激起更大的社会矛盾。

　　第十，造成长期的危害。房地产市场存在的危机已经成为现实，采取正确的方法解决矛盾，将有利于整个国民经济的健康发展。但是，如果倾举国的财力去维持房地产市场一时的稳定，那必然使其中隐藏的风险积聚更大的势能，而一旦这种风险真正显现的时候，破坏力将更加持久。

　 　无数的经验教训告诉人们，客观规律是不能随意违背的。房地产市场的危机充分表明，这个市场已经存在非常严重的问题。那么，到了解决问题的时候不解决，反 而受某种势力的要挟，进而去挽救某些利益团体的局部利益，无疑会使自己成为他们的帮凶，而这种行为带来的后果也将非常严重。