栖息谷-管理人的网上家园
标题: 房产方面的软件 [打印本页]
作者: why 时间: 2004-3-13 11:28
标题: 房产方面的软件
有谁了解房地产方面的软件？明源怎样？，
哪位家人有这种软件吗？
作者: 清风徐来 时间: 2004-3-14 11:06
1、哪方面的？
2、明源应该是深圳的，是大公司，产品功能强但贵
作者: 蜀山 时间: 2004-3-14 20:16
我也需要!
作者: 蜀山 时间: 2004-3-28 16:36
我也需要!
作者: MVALLY 时间: 2004-3-29 09:18
我们公司有用过,2001年买的.曾经作过二次开发.功能还可以,但一定要注意其后台数据库的稳定性.
作者: fanxiaoxin 时间: 2004-3-29 17:19
明源售楼软件还可以
作者: MVALLY 时间: 2004-3-30 11:47
明源售楼系统效果到底怎么样，一、要看你的预期是怎样的二、要看具体操作人员对此的理解和系统数据的维护利用。总体可以，但具体细节还有待完善，比如数据前后逻辑关系，换退房业务处理
作者: ansam 时间: 2004-3-31 22:19
明源是不错的，在使用上主要要和明源公司进行沟通，让明源根据公司运作不同来进行修改就会更好，大项目一定要用电脑管理，不然销售期一长会很麻烦！
作者: 楼兰拓荒者 时间: 2004-4-10 21:52
有没有什么3D制作类的>？
作者: 清风徐来 时间: 2004-4-12 09:29
3D在开发商的日常工作中用得比较少。营销用的虚拟三维模拟样板间（不是360环拍）
西南某大学有个硕士导师有做3D虚拟的课题，带过一班学生，好像绵阳城市虚拟就是他们做的
后来学生出来开了几家公司，如信通、应龙等，不过这样3D的都比较大
我还见过有个叫美信的公司（据说是给川航做飞行模拟软件的）做的基于XML的3D，很小，一个户型就1、2M，大的景观估计5、6M，可以放在WEB上，还可以交互，感觉像打CS一样。
不过总体感觉，基于中国目前的信息化环境，技术有点超前。当然，对某些具体楼盘，有针对性的使用，将其作为传统媒体的补充，并下一些“技术外”的功夫，还是有一定作用和意义的。
[此贴子已经被作者于2004-4-12 9:34:21编辑过]
作者: zjpdbob 时间: 2004-4-18 23:05
我们公司代理明源软件，谁需要请联系我！zjpdbob@163.com
作者: 神烈山人 时间: 2004-5-4 15:58
标题: 上海天诺比明源的好
上海天诺比明源的好
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:02
是么，那为什么上海天诺现在在上海都签不到单子呢
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:04
| | 明源软件 http://www.mysoft.com.cn 更新时间：2004-7-29 浏览次数：83 |
| 日前，明源售楼管理系统在上海市场取得新突破，与地产百强第二名的上海陆家嘴集团联营公司上海陆家嘴联合房地产有限公司（以下简称“陆家嘴联合地产”）达成合作意向。这标志着陆家嘴联合地产信息化的新开始，也显示了明源领先行业、为客户提供超值服务的实力。
上海陆家嘴（集团）有限公司前身为上海市陆家嘴金融贸易区开发公司，成立于1990年9月。1997年12月，改制更名为上海陆家嘴（集团）有限公司。注册资本17.432亿元，现拥有总资产157.73亿元，净资产55.41亿元。集团现有全资、控股及参股企业72家，拥有房地产开发一级资质。公司以房地产开发为重心，开拓服务贸易、金融贸易、高新科技等新经济增长点，力争建成与陆家嘴CBD区域特色相吻合的国际金融贸易服务产业集团。
作为联营公司的陆家嘴联合地产，以优质产品提升集团在地产界的品牌。其主要开发的项目中央公寓是陆家嘴房产品牌的又一力作，被评为“2004年上海十大国际化品质典范住宅”。项目由国际著名建筑设计公司美国ARQ事务所首席设计大师Bernardo担纲设计，以全新的富有想象力的手法塑造人们对于高尚住宅的理想，使其成为浦东世纪公园板块的标志性物业。
在集团的大力支持下，陆家嘴联合地产不仅在项目上力求创新，在管理上也要求高起点。其决策层认为：任何房地产企业的发展都离不开长期的有效管理，而在项目开发初期就建立起相对完善、可随时升级的管理系统是问题的关键所在。结合自身的发展远景，陆家嘴联合地产制定了企业信息化建设的初步计划，并与多家房地产软件商进行了交流。
长期的考察之后，7月下旬，陆家嘴联合地产正式选用明源售楼管理系统来加强企业的营销管理、优化业务流程，以期提高管理水平、进而扩大市场规模。此次合作，意味着陆家嘴联合地产信息化管理的开始，并为公司的长期发展打下了坚实的基础。
|
|
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:05
| | 明源软件 http://www.mysoft.com.cn 更新时间：2004-7-19 浏览次数：110 |
| 上海紫江企业集团股份有限公司是上海最具规模和实力的民营企业之一，目前拥有企业近50家，遍布于中国各地及美国，集团2003 年实现利税14.2 亿元。上海紫都置业发展有限公司（以下简称“紫都置业”）是紫江集团的直属公司，是一家集房地产开发、物业管理服务于一体的专业化房地产开发企业。公司资金雄厚，起点较高，在上海房地产行业具有举足轻重的地位，曾成功开发茂名大厦、紫欣公寓一、二期,其中紫欣公寓曾获得上海市“四高”优秀小区称号。目前公司正在开发总建筑面积为34万平方米的上海紫晶南园公寓项目及一期开发占地面积350亩(总规划占地面积1280亩)的上海紫都晶园佘山别墅项目。
随着公司的发展，如何管理好多个项目成为制约紫都发展的难题。为了提高公司的管理水平和日常工作效率，紫都置业目前制定了系统推进信息化管理的计划，基本的原则是在长远规划的基础上进行分步实施，首要的需求是将楼盘的销售和客户交往纳入信息化管理。
明源作为专业的房地产信息化产品提供商，适时地出现，从行业和企业发展的角度为紫都置业解除了管理上的困惑。日前，在充分沟通的基础上，双方就明源售楼管理系统签署了合作协议，首先以售楼这一业务主线为开端，打造紫都置业信息化管理平台。
紫都置业的优势不仅在于各类优秀产品，还在于能够迅速汲取业内先进经验，及时形成企业发展的动力。而明源软件在房地产业信息化管理领域里的专注精神、丰富的行业经验长期以来取得了良好的用户口碑。在明源的助力之下，紫都置业将以信息化建设为动力，加快企业的飞跃发展！
|
|
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:05
| | 明源软件 http://www.mysoft.com.cn 更新时间：2004-6-21 浏览次数：157 |
| 近日，上海莘闵房地产有限公司（以下简称“莘闵公司”）签约明源软件，借助其先进的管理系统构建适应企业不断扩展需求的租售管理信息化平台，进一步提升企业的核心竞争力。
莘闵公司的前身是上海莘闵房地产开发总公司，成立于1992年7月，2001年6月正式改制为有限责任公司，经过多年的摸索和实践，逐步形成了以房地产开发为主业，一业为主，多元发展的经营格局。公司自成立以来在房地产开发领域取得了丰硕的成果，先后开发了楼园小区、莘闵花园、莲浦花苑、莲浦新苑、莘闵大酒店、莘远公寓、欣园新村、嘉年别墅、仲盛大厦等房产项目，先后荣获上海市优秀完整街坊、国家建设部城市住宅建设试点金奖等荣誉称号。随着公司企业改制二次创业的全面启动，莘闵荣顺苑项目、昆山花园项目、莲浦府邸项目等共计60万平方米的工程已进入全面的施工建设阶段，北桥金塔等千余亩后备基地已经进入筹备运作阶段。
企业的高速扩张和项目规模日益增大，使传统的手工操作或简单的软件系统都不能满足管理的需求，莘闵公司管理层通过长期的考察和调研，最终选择与明源合作。通过明源租售管理系统将交叉或单独发生的系列业务纳入系统管理，从信息流上实现对于两类业务的有机整合，使莘闵公司能够全面、及时掌握动态信息，对市场快速反应并调整自己的策略，为企业全面信息化打下坚实的基础。相信在明源软件的帮助下，莘闵公司将在高手云集的上海地产界不断创造出新的辉煌！
|
|
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:07
| | 明源软件 http://www.mysoft.com.cn 更新时间：2004-5-28 浏览次数：243 |
| 日前，明源上海公司再传捷报，天安中国投资有限公司正式签约明源，在全国范围内全面启用明源售楼管理系统。
天安中国投资有限公司前身是新鸿基有限公司中国部，于1986年成立，天安中国资本雄厚，总资金达90多亿港元。天安集团现已持有近千万平方米的土地储备，作为中国对外开放后首批进入国内房地产的投资企业，天安集团在上海、广州、深圳及国内其它策略性地点拥有四十多个房地产发展和投资项目。在国内二十余个城市共投资了三百五十多个项目，如上海的河滨豪园、天安花园、明苑别墅等均是上海的顶尖楼盘，大连天安国际大厦、深圳天安国际大厦、数码时代大厦、天津国际大厦、南京天安国际中心等等，均是当地的标志性建筑物之一。
随着天安集团的跨地域发展和规模扩张，天安的管理层越来越意识到必须借助有效的信息化工具才能满足集团发展的需要。经过长达半年多时间的考察和慎重选择，明源软件凭借在房地产信息化管理领域的专注精神和品牌影响力，尤其是软件产品本身的优越性与管理模式的先进性，加上长期以来良好的用户口碑，获得了天安管理层的青睐。双方近日正式签约，天安集团选择明源作为其信息化合作伙伴，并达成了长期战略合作意向，率先从明源软件最成熟的售楼管理系统开始，逐步实现销售和成本两条线整体上的信息化管理！
此次与天安的全面合作，是明源软件继瑞安、新世界之后的又一家港资地产企业灯塔客户。明源凭借专注、专业的发展理念，凭借为国内绝大多数领先企业的服务经验，必将成为包括港资企业在内的国内优秀地产企业信息化建设的最佳合作伙伴！
|
|
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:07
明源助力康桥半岛打造“康侨会”会员&售楼信息化管理平台 |
| | 明源软件 http://www.mysoft.com.cn 更新时间：2004-5-9 浏览次数：208 |
| “五一”黄金周刚刚结束，明源上海公司捷报频频，位列2003年度中国房地产百强企业六十强的上海康桥半岛房地产发展有限公司成功签约明源，双方共同打造基于“康侨会”的会员&售楼管理系统，全面建设房地产业信息化管理平台！
上海康桥半岛房地产发展有限公司是中国房地产企业百强之一，是由澳大利亚SPG(集团)有限公司和上海浦东康桥(集团)有限公司共同投资组建的中外合作企业。澳洲投资方SPG（集团）公司是经验丰富、实力雄厚的国际大型房地产开发公司，多年的发展遍及澳洲、香港和内地。康桥半岛是SPG集团将澳洲和海外地区的成功经验的一次移植，是其不懈追求的创新精神的完美体现，其开发的精品楼盘“康桥半岛”、“康桥水都”是SPG集团意图营造的让人耳目一新的优质生活天地。
康桥半岛与明源软件的深入合作，是房地产行业与IT行业强强联合的结果。康桥半岛看重的是明源软件六年多来为国内一千五百家优秀房地产企业用户长期服务的经验、能够从更加专业的角度去理解房地产行业业务及其流程、能够更加快速地向客户反馈业内最先进的管理模式。“中国地产百强，一半选择明源”！其中，百强企业的前十强已有七强选择了明源，并且已经建立了长期的战略合作伙伴关系！2004年，中国房地产行业进入新的竞争形势，强者恒强是大势所趋，康桥半岛相关领导人表示：最终选择在房地产行业信息化领域里拥有突出领先优势的明源软件作为其信息化的战略合作伙伴，是提升企业竞争优势的正确选择！
|
|
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:08
| | 明源软件 http://www.mysoft.com.cn 更新时间：2004-5-8 浏览次数：179 |
| 近日，上海市场再传捷报，明源软件签约上海锦江房地产公司，双方再度携手打造房地产销售业务的跨地域实时管理平台，这也是双方继成功实施明源房地产业售楼管理系统之后的第二次牵手，标志着双方已经正式展开了更加全面、更加深入的合作！
上海锦江房地产公司成立于1998年，是上海锦江国际集团旗下的全资公司，主营房地产业务。锦江集团是中国规模最大的综合性旅游企业集团，而上海锦江房地产是2003年上海市房地产企业50强之一，主要经营范围是：开发经营各类外销、内销房；对各类房地产进行物业管理；对国内外客商投资饭店、宾馆、写字楼、高级公寓、车库、厂房、大型旅游、游乐设施进行策划咨询和组建工作，目前已开发销售的各类内、外销房达100万平方米。
锦江房地产同明源软件的合作是从2001年开始的，三年多来，明源软件一直为之提供着高质量的服务，并自始至终对之保持着高度的责任心，在锦江房地产的快速发展过程中扮演了重要的角色。锦江房地产通过实施销售业务信息化管理系统，不但大大地提高了销售工作的效率，而且极大地优化了销售业务的流程，在共同发展中双方建立了深厚的战略合作伙伴关系。进入2004年以来，基于上海锦江房地产的发展需要，双方再次签约，共同打造国内领先的跨地域实时集中式管理的房地产销售管理系统。
此次合作，充分体现了明源软件长期以来“与客户共同成长”的发展理念，截止到目前，明源软件的用户数量在国内各大城市中占据着绝对的优势，国内领先的优秀房地产企业绝大多数选择了明源软件作为其信息化建设的合作伙伴！与此同时，明源软件2004年客户数量保持着迅猛增长的势头，新增客户的数量远远高于同行业软件厂商的总和！今后，明源软件将一如既往地真诚服务和回报每一位房地产企业用户！
|
|
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:09
明源软件华东地区再添知名客户，助力上海绿地集团打造信息化管理平台 |
| | 明源软件 http://www.mysoft.com.cn 更新时间：2004-3-13 浏览次数：182 |
| 近日，华东地区再传喜讯，明源上海公司成功签约上海房地产头号巨人——上海绿地集团，双方就房地产业的楼盘销售业务达成信息化合作协议，共同打造跨地域实时管理的信息化平台。
上海绿地(集团)有限公司是上海市重点扶持的大型企业集团之一，也是中国五百强企业之一，被国家建设部批准为房地产开发一级资质企业, 连续多年名列上海市房地产企业销售百强的前三名。绿地集团的领导人在选择房地产业信息化管理软件时，深感企业所需要的并不仅仅是一套优秀的软件产品，更重要的是选择一个拥有专业的咨询与实施服务队伍以保证企业实现管理水平逐步提升的好品牌。一直以来，他们就非常认可明源与国内超大型房地产企业集团客户（如：万科、中海、复地、瑞安、金地等）长期以来的合作经验，认可明源建立在对房地产行业的深刻理解基础之上的整体解决方案，因此，他们毅然选择了已经拥有国内超过一千家的房地产企业用户强大客户基础并能够提供持续技术支持和实施保障的明源作为其信息化的合作伙伴！他们认为：选择软件供应商的过程就是选择长期合作伙伴的过程！
此次签约，是明源在上海地区继复地、瑞安、城开、城投、阳光、中虹、兴盛等典型客户之后的又一重量级的集团客户，双方将从绿地在昆山超大规模造镇项目开始，逐步实现整个绿地集团的房地产业信息化。在经过一个硕果累累的2003年之后，明源必将在2004年继往开来，再攀高峰！
|
|
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:09
| | 明源软件 http://www.mysoft.com.cn 更新时间：2004-3-18 浏览次数：254 |
| 2004年，是明源软件意气风发的一年。三月以来，明源在华东地区高歌猛进，明源所服务的客户迅猛增长，继上海、南京等城市影响力较大的地产集团相继选择明源作为信息化建设合作伙伴之后，浙江省赫赫有名的房地产开发集团——广厦房地产开发集团有限公司（以下简称“广厦房产集团”）近日也选择了明源作为其信息化管理平台建设的合作伙伴！
广厦房产集团成立于2002年7月，为中国广厦控股创业投资有限公司下属的七大行业集团之一，是一家集房地产综合开发、物业管理、装饰装修、智能科技、建材百货等为一体的大型房地产业集团，拥有分布在全国各地的子公司、参股公司和其他成员企业共26家，现有总资产50亿元，员工总人数近千，开发项目遍布杭州、北京、上海、重庆、南京、西安、合肥、金华、东阳、义乌等重点城市。
集团型的地产开发模式，对广厦房产集团的管理理念和水平带来了挑战，规模的日渐庞大，导致决策信息获得的周期延长且实效性明显偏弱，在现有的管理体系和模式中引入先进适合的信息化管理工具已经是必走之路。早在2003年年初，广厦房产集团启动了集团信息化规划和建设工作，并且重中之重是先建立集团房产销售管理和决策平台，目标是实现广厦房产集团的集团性房产开发和销售的管理目的，在这个基础上，广厦房产集团开始了寻找适合集团型地产企业应用的销售管理系统的历程。
在对国内销售管理系统软件厂商的收集和短期的接触后，广厦房产集团很快就引进了一套B/S结构的售楼管理系统试用于其杭州天都城项目，计划将售楼业务逐步纳入到统一的信息化管理平台。经过将近一年的实际应用，效果并不理想，一直以来都苦恼于该软件与其实际业务管理流程的偏差，不仅未能实现最初的销售信息化建设目的和需求，反倒增添了销售业务环节中各岗位工作人员的负担。经过深入分析后，广厦房产集团发现问题主要集中表现在：该软件系统无法与房地产实际业务的紧密结合，在系统的操作和查询的灵活性上、数据挖掘统计和决策分析功能上以及操作权限控制和系统安全性等方面都存大很多问题，与集团实际业务管理及信息化规划思想相左。因此，广厦房产集团高层领导对此事非常重视，在分析的基础上对现有系统进行了慎重的评估，最后决定重新选择新的软件厂商及销售管理系统重建广厦房产集团的销售信息化管理平台。
经过此次的经历，广厦房产集团深感软件厂商对房地产企业内部运作的深刻理解和熟悉程度将直接影响到其软件系统的成熟度和应用灵活性，专业度不高的软件系统势必影响到用户的实际应用和管理效果，并可能会重创用户的信息化建设信心。所以，第二次的选型广厦房产集团更关注于软件系统的专业性和软件厂商的服务支持体系，希望能够寻找到熟悉房地产企业内部运作、其软件系统已被国内众多大型地产集团应用验证的软件厂商建立合作关系。
广厦房产集团从2003年底开始了长达四个月的系统选型、评估及招标工作，在了解到明源已经为国内如万科地产、中海地产、复地集团、瑞安集团、珠江地产、华远地产及浙江省的莱茵达、滨江集团、东海房产、钱塘房产、开元房产提供了同类产品及服务后，明源开始进入广厦房产集团的视线，双方经过多次的洽谈和了解后，广厦房产集团最终将绣球抛给了明源，由明源为广厦房产集团重建销售业务信息化管理平台。 |
|
作者: zhousir 时间: 2004-7-30 21:10
累不累啊，累啊，不发了
作者: 腾格里 时间: 2007-4-24 17:43
明源的成本管理软件不错，可以根据公司的实际情况进行个性化修改，建议采用。
| 欢迎光临 栖息谷-管理人的网上家园 (http://bbs.21manager.com.cn/) |
Powered by Discuz! X3.2 |