楼市在抑制，下一站将是谁？ - 栖息谷-管理人的网上家园

前几天在空间里发表了一篇关于否定某经济学家言论的日志，这几天我个人一直在思考，为什么国家不能找到房价持续增长的原因？

当然不可否认的是里面有一些利益关系，这个从中央的决策到地方的执行力度就可以看到。在此不再赘述，相信大家的眼光都是雪亮的。

另一个原因，就是如果国家非常着急的将房子的价格通过宏观调控降下来的话，至少会出现如下几个方面的问题：1、银行方面会出现很多坏账、烂帐，国家想办法去补亏，因为国家不能让银行倒闭！但目前来看，国库里面的钱不多了，这个帐不少啊，不好补。2、开发商倒闭一片。企业无所谓，倒闭了还会有的，从整个国家的大局来看，不会影响太大，当然从某些小地方来看，可能会造成较大的影响。3、国有的房地产企业在国家的强调和政策要求下退出的事实，使国家不是很担心了。4、国家将出现很多的烂尾楼，这个是非常头痛了！5、最重要的一点，有可能是摁下葫芦，起来瓢的局面将出现。没有合适的引导资金的渠道出现，楼市的资金出来后，必将转向投资，不可能放在银行里作为存款救银行。因此如何引导从炒楼里面出来的巨额资金问题，国家还没有考虑好，因此不能太急于强制执行，不能逼急了，狗急跳墙，猴急挠人，不好办啊。

但是不容回避的是，楼市必须抑制，不然民怨不平，政府也不好干。只是时间的问题。需要像挤牙膏一样，慢慢的将楼市的资金挤出来，慢慢的让社会来消化之，从而不会引起太大的波动。我想这才是国家楼市政策的初衷。

那么现在出现的问题是，楼市的资金是必须出来的了，只是出来之后的去向问题，如果大笔的资金流入一个新的领域，必将导致这一领域的热，从而造就了社会财富的再一次聚集。很多温州的炒房团已经在考虑新的投资方向，那么紧跟这些精明的善于投资理财的温州人，我相信我们必将找到新的财富增长点。

当然，有些人可能认为这些资金如果慢慢挤出来，被社会消化的话，会对大家的生活带来不是很大的影响，从而也不会造成财富的迅速转移。但是对于热衷投资或者干脆叫投机的一些人来说，这是一个非常不好的现象，他们希望大笔的资金能够被迅速挤出来，从而借助大笔的资金的操作，弄热某些领域，抬高价格，从而获利，使社会财富再一次聚集。