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标题: [原创]“房子不是给穷人建的”是实话 [打印本页]

作者: sureyear    时间: 2009-11-25 11:54
标题: [原创]“房子不是给穷人建的”是实话
 

据有关报道,目前中国0.4%的人掌握着社会70%的财富,又有报道说中国的居民储蓄总额为22.5万亿元。

根据以上两组数据估算一下:

中国人口:13亿

0.4%的富人人口:0.4%×13亿=0.052亿

99.6%的普通人口:99.6%×13亿=12.948亿

富人的人均储蓄额:22.5亿元×70%/0.052亿=302.88万元

普通人的人均储蓄额:22.5亿元×30%/12.948亿=0.5223万元


当然,以上数据并不一定准确,因为富人和普通人的储蓄比例并不一致,而且普通人这一基数也太大,没有细分。


那么按照最保守的算法来修正一下。

按照20%的人掌握了80%的财富这一个原则,再假设富人投资能力超强,几乎没有存款,所有存款都是普通人的。那么,

普通人的人均储蓄额:22.5亿元/(13亿×80%)= 2.16万


按3口之家计算,储蓄额超过6万的人,恭喜你,你已经超出平均的储蓄水平了,但显然仅靠这点钱,你还是买不起房子的。奇怪吧。


那高价房被谁买走了?房价如此之高,又为什么楼市如此之火?


结论一,除了有资格当房奴的人之外,房子被富人买走了。

结论二,房子的价格不是由人均收入来决定的,是由富人的收入水平决定的。


所以,“房子不是给穷人建的”。


那么,作为普通人,我们如何破解这一个局呢?

楼市的步步走高,是因为富人有投资的需求,但无投资的渠道造成。我们作为普通人,如果跟着富人玩,你是玩不起的,注定要在房子的最高价位时接住这个巨大的泡沫。

普通人唯一可选择的策略就是忍耐和等待,就是不玩。

没钱买房子,就租房子吧。

等待这个楼市再也榨不出穷人的血汗时,自然富人也没得玩,那时才有点玩的希望。


所以,普通人和穷人们,只要有选择,千万别买房子。某大嘴房地产商说的其实是实话:“房子不是给穷人建的”。

[此贴子已经被作者于2009-11-25 15:27:44编辑过]

作者: 缘生缘灭    时间: 2009-11-25 14:47
有点意思
作者: xhjfbi    时间: 2009-11-25 15:59

我们需要找出后面的真相和原因,这样分析研究是没有用的。


作者: sureyear    时间: 2009-11-25 16:26
QUOTE:
以下是引用xhjfbi在2009-11-25 15:59:44的发言:

我们需要找出后面的真相和原因,这样分析研究是没有用的。

知道真相和原因没有用,这是我等小民无法解决的。

小民只关心我自己该怎么做。

 

根据我个人的理解,当前国家经济上的问题是由改革不彻底所长期积累下来的。

说明确点,是指与经济体制相关联的政治体制改革不彻底所造成的。

 

当前积累的经济分配上的矛盾靠单纯的经济手段已无法解决的。

所以政府才会陷入“打压房价,GDP不答应,抬高房价,老百姓不高兴”的怪圈。

 

为什么改革不彻底?

你想想国内的政治气候是从哪一年开始变化的,前后对比下的就明白了。

 

举个与经济相关联的政治体制改革的例子,官员的财产登记制度难产,为什么?

早20年推出就没这么大阻力,但现在要立即推出并严格执行,会造成怎样的后果?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[此贴子已经被作者于2009-11-25 16:39:30编辑过]

作者: cjhrdem    时间: 2009-11-25 16:50

推荐看时寒冰的博客。


作者: liujijun    时间: 2009-11-25 20:01
赞同老兄的话,有道理,象我们这样的小百姓不知何时才能买得起所谓的房子。
作者: 77uu77    时间: 2009-11-26 00:40
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: breight    时间: 2009-11-29 19:02

楼主你要小心,报道过你第一句话的四家实体报纸已经被查封了,你可以百度相关信息;

……………………

 


作者: netime    时间: 2009-11-29 22:57
呵呵  国家 希望涨
作者: wind-zz    时间: 2009-11-30 10:03

也去不是整个政府的原因,可能是政府里某些人的想法和意愿吧


作者: 碧螺春    时间: 2009-12-3 12:42
我离买房子越来越远了!!%>_<%
作者: zuotianda    时间: 2009-12-11 22:14
报道过你第一句话的四家实体报纸已经被查封了
作者: robert8888    时间: 2009-12-20 09:57

供过于求!


作者: onlybrook    时间: 2009-12-21 14:44

现实就是现实!

不过中国的企业家本身就没有几个素质高的!

他就是典型代表!


作者: onlybrook    时间: 2009-12-21 14:49

房子的确不是给穷人住的!

最好的职业

1.公务员

2.公务员

3.公务员

4.和垄断相关的

拉动内需,拉动内需,没有钱怎么消费!

别人一顿饭,够我一年奋斗的了

腐败呀!

花灯初上,酒楼有几座没有公务员在的?KTV有几个没有权利交换的?……

 


作者: david.qu    时间: 2009-12-29 10:17

中国的贫富差距越来越大了

可以看看我的博客里面的这篇文章http://blog.sina.com.cn/s/blog_44cb3d3d0100g4xs.html


作者: zhutou2009    时间: 2010-1-12 11:06
标题: 支持

恩,确实不错!

 

 

赞同大家观点!

 

dddddddddddd................

 

 

 

 

 

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[此贴子已经被作者于2010-1-12 11:06:57编辑过]

作者: 一叶飘飘    时间: 2010-1-19 15:30

一亩地,二头牛,老婆孩子热炕头!

 

想要老婆孩子,必须的先有地!!

 

忍耐,等待,只会造成更多的光棍,哈哈


作者: cityboy2008    时间: 2010-1-19 17:34

确实,穷人,确实买不起房子!






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