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标题: [转帖]房价飙升致上海财大法学硕士跳楼自尽 [打印本页]

作者: rgang    时间: 2009-11-10 10:35
标题: [转帖]房价飙升致上海财大法学硕士跳楼自尽

 

     (偶然在新浪网上海新闻站的博客中发现了这篇文章。仔细读了两遍,意犹未尽,感慨颇多。转来本版,大家一起评论吧。)

 

 

     近日惊闻噩耗,一原上海财经大学法学硕士研究生,现任某公司法务的80后男子从吴淞路恒升半岛跳楼自杀,不治身亡。
  死者姓刘,80年生人,06年从上海财大研究生毕业,生前在吴淞路宝矿大厦内某公司做法律事务助理。据其同学介绍,刘在其公司办公笔记本内曾留下遗书,称因为已到成家年龄,准备买房成婚,为能够支付首付而去四处筹钱(首付大概是二十万),东拼西凑下来寥寥几数,杯水难解车马之急。据说,刘感觉生活压力实在太大,承受不了,并在遗书中感谢其女友陪伴的最后几个月,他对不起自己的父母兄弟姐妹、女友。
   这一年来,目睹了莲花河畔景苑“楼脆脆”的倒掉,震惊于“北京地王”的王霸之气,唾骂于任志强之流的无良话语,而今,房价造成的压力如此切身地发生在我的周围,发生在前几天还和我呼吸一样空气、为生活而奔波的80身上,踌躇良久,还是写下这些文字,既为逝者致以哀思,也为有些东西不吐不快。
   房价高是不争的事实,8月份上海商品住宅成交均价达到了18502元/平方米,创出了历史新高。同时,8月份上海新建商品住宅平均成交价格达到18126元/平方米,同比上涨14.6%。同时,二手房均价也创造了16975元/㎡的新数据,成为自08年至今的二手房均价最高位。
   从一介草民的个人角度而言,无论是生于斯,长于斯,抑或是从外地来沪读书、工作的年轻人,房子对于大多数80后们来说都是一个过于沉重的话题,“房价猛于虎”。在上海的同学、朋友,无论本地、外地,除个别家境优越,衣食无忧者,无不咬牙切齿,摇头叹息,或集全家之力买下一套房,自嘲卖身银行,或遇涉房话题则闭口不提,置身事外。
   我们这一代人,大学毕业之后进入社会也不过五六年,大部分还处于中等收入水平,作为中国、作为上海这个城市未来的中坚力量,我们毫无疑问,将成为中国未来发展的主要基石,悲哀的是,这一代人的梦想与未来、发展与财富,都被深深地压在这一堆名为“房子”的砖石之下,作为青春的墓志铭。
   以逝者为例,重点大学的硕士学历,公认收入较高的法律专业,在一家知名企业里做法务工作,可以说是80后白领阶层的典型代表,甚至可以说是白领中较高的层级,将成为以后中产阶级的主要力量,却被对生活的绝望吞噬了。上海的高房价是他不能承受之殇,也是中等收入阶层(在中国,称为伪“中产阶级”)不能承受之殇。
   房子不得不买,大家基本已届婚龄,“房子=婚姻”虽不确切,但结婚买房也还是大多数人的选择,这不仅是传统观念的问题,而是作为一个家庭,有一个自己完全独立支配的住所,我想这并非仅仅是婚姻的要求,也是生活的基本要求,
  房子是生活的必需品,这是不言自明的道理。至于国家将其作为投资界定,以及种种不计民生,将房地产作为支柱产业的行为,只能称之为弱智的决策和没有良心。
   然而,一套房子毁了一个中产家庭,并不是什么夸大之辞,对大多数人而言,集全家乃至两家人之力,和两代人的积蓄,方能在上海买下方寸之地,立锥之处,还需背负二十年、三十年乃至四十年的房贷,沦为“房奴”。为实际使用寿命只有三十年的房子(下文论及)支付几十年的房贷(实际上是为了三十年的使用权向银行交了同等或更长时间的租金),对我们这一代人而言,这样沉重的生活压力意味着什么,不敢跳槽,不敢学习与进修,不敢改变职业的方向,不敢去想自己的理想,婚姻推迟,生育推迟,一切为了稳定,稳定意味着一切。即使这样,买了房子的我们能自称“中产”或者被别有用心地贴上“中产”的标签(简称“被中产”)吗?日本这两年流行一本《下流社会》提出了中产堕落的概念——“你自认是中产阶层吗?请自问三个问题:一、房贷造成你很大的生活压力吗?二、你是否不敢结婚,或是不打算生儿育女?(鉴于中国的现实,这个问题可以换成你是否很担心医疗费用)三、孩子教育费用让你忧心吗?”如果有任何一个答案为是,你就会被踢出中产阶层的行列。中产阶级的生活并没有看上去那样光鲜,高额的固定支出使得他们的财富大大缩水,在对未来社会环境和自身发展的不稳定预期下,他们的消费被抑制,也意味着他们的活力被抑制。于是有人说,一套房子消灭一个中产阶级。而在中国,一场疾病,几只股票都能消灭一个伪“中产阶级”。或许,中产阶级在中国就从未存在过。
   房子透支了一代人的财富,也透支了一代人的人生,也在透支着中国的未来。中国的中等收入人群本来就比例不高,目前畸高的房价成为财富过度集中的一种典型体现,高房价导致贫富分化加剧,中产阶级尚未成型形就已崩溃。高房价也在颠覆着中国的经济,它已经终结了消费的增长,同样终结了一切生产的扩大。中国经济最大的矛盾是产能过剩而消费不足,房价涨幅巨大,提高了城市居民的生活成本,在中国经济急需消费的时候,高房价剥夺了城市居民的消费能力,产能过剩的局面还将持续,生产不可能兴旺,所谓经济见底复苏,只能是个不能充饥的画饼。其实,现在不是高房价颠覆中国经济的问题,实质上是高房价已经摧毁了经济增长。
   更令人愤怒的是,中国国民承受着世界最贵的房价(与收入相比),得到的却往往是最恶劣的质量和服务。我国《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50-100年。我国建筑的实际寿命与设计通则的要求存在巨大差距。建设部住宅产业化促进中心一位副主任曾经指出,“国内住宅的平均寿命却仅仅为30年。” 任志强也曾撰文承认:我国目前的住宅建筑平均寿命仅为30年。我国建筑的实际寿命与设计通则的要求存在巨大差距。在上海闵行倒楼现场:“记者也在现场看到,裸露的地基桩体上,部分混凝土横切面似乎出现少量蜂窝状空缝,裸露的钢筋并不多。”偷工减料迹象,已经裸露于光天化日之下!至于开发商获取的暴利,各种揭批之文已不胜枚举,同样以闵行倒楼为例,土地出让日期为2003年10月10日,项目容积率1.8,中标价格4600万元。以这一成交价格计算,土地楼板价格不到604元/平方米,仅占到目前房价的4.2%。而这样的房子,居然卖到了14000/平!任志强等开发商,经常强调地价占据房价的主体,其实是把过去低价拿的地以现在的高价来折算,以遮掩房价暴利真相!
   不要再提什么改革,改掉的是什么,每一个既得利益之外的普通民众都可以看到,无论是医疗、教育、住房和就业,都是民生之所寄,都是我们赖以生存的基础,可是哪一样不是堕落成资本的掠夺,哪里还有一点社会公益全民福祉的样子?
   民富才能国强,实际拥有土地的政府的不作为和和开发商勾结而成的利益集团,疯狂地掠夺着民众的财富,和这个民族的未来和希望,这是中国人痛彻心扉的哀伤。有时候我们会自嘲,我们其实一直在流浪,因为没有自己的土地,所以只能在自己的国土上流浪。有人说,这是一个颠倒梦想的时代,这是一个混乱无序的时代,这是一个谎言满街跑,而真理被遗弃在荒野的时代。我们能做什么?
   我为这个时代而怜悯,身为蝼蚁,力虽微薄,也要怒揭这太平盛世的虚幌,这是我的国家,也是你的国家,一人之言轻,万人之心可移山。
   言尽于此,而意不平,掷笔嵯峨,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,俱欢颜。


作者: hyperbrain    时间: 2009-11-10 21:23

“有人说,这是一个颠倒梦想的时代,这是一个混乱无序的时代,这是一个谎言满街跑,而真理被遗弃在荒野的时代。我们能做什么?”

太有同感了。


作者: 阿懒    时间: 2009-11-10 21:37

不可说,不可说,一说就是错


作者: lzqshr    时间: 2009-11-11 10:31

确实够惨,但是也不该走这条路。。。


作者: qxj18981    时间: 2009-11-12 12:44
真实的中国!
作者: kelonsh    时间: 2009-11-12 12:48

生命不能承受房价之重,生命不能承担生活压力之轻。

跟他一样,我们也面临房子的问题,这个命题将直接影响80后的婚姻生活。这将是我们的宿命么?


作者: leileihw    时间: 2009-11-17 11:25
rgang.好久不见,怎么也为房子发愁了
作者: leileihw    时间: 2009-11-17 11:26
说房价,要看制度,但看中国目前的制度(呵呵,潜规则),房价还要涨下去
作者: core    时间: 2009-12-7 13:35
房价压力是问题,但更大的问题在于其心理承受力吧。
作者: mariazhang    时间: 2013-5-28 15:41
每个阶段有每个阶段的弊端
作者: 清淡指环    时间: 2013-5-28 21:39
国家,经济的出血变动,出谁的血。
作者: 北极熊小小    时间: 2013-5-29 00:13
理智点,如果这位硕士离开上海或许能够好好活下来。但是作为一名精英知识分子,他内在的尊严不允许,造就了悲剧。
其实上海和北京畸高的房价现在越来越清晰了,前者就是国际金融的风向标,不仅仅是国内各大地产公司的角逐也是他们后面外国机构热钱借助搜刮中国利益。后者是因为国家的权利中心,因为中国的体制,必然造成这种权大于钱的问题。
还是那个想法,如果有本领请厚积薄发,努力活下去为了你们身边的每一个人,然后移民欧美吧。
作者: Daisyshujing    时间: 2013-6-21 15:15
房价问题持续了很多年,依然是个痛
作者: xiechuwu    时间: 2013-6-22 18:27
社会确实在进步,但肯定也存在很多的问题




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