国土资源部(下称”国土部“)近日下发《关于严格建设用地管理 促进批而未用土地利用的通知》,再次向地方政府重申坚决查处违法批地和用地行为,严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”和高尔夫球场项目用地。
因无需缴纳土地出让金等费用,“小产权房”的售价较城市中的商品房低廉很多,在市场上极具吸引力。但“小产权房”违反现行土地用途管制政策,此前已多次被国务院和国土部门叫停。
国土部此次通知要求,必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定执行。对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅,在地方政府统一组织协调下,必须采取强力措施,坚决叫停管住并予以严肃查处。
国土部有关负责人6月份曾指出,“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念,实质是违法建筑无产权,它不仅违反土地管理法律,违反城乡规划、建设管理的法律,也是违反相关政策的。
我国的高尔夫球场建设自2004年开始就已经被国务院叫停。但在近期,北京市丰台区发现一个“疑似高尔夫球场”项目。
CBN记者从北京市国土局获悉,对于在今年第九次土地卫片执法检查中发现的用地违规违法问题,该局近日已将北京丰台区46号图斑——“王佐镇庄户村疑似高尔夫球场”项目立案为“重大典型案件”。
对于此案件,国土部部长徐绍史已经批示“查处整改必须到位”。北京市国土局高层也表示,“坚决按照徐部长要求整改到位。”不过,截至8月29日,该项目的状态仍然是“高尔夫功能未消除,耕地未全部恢复到位”。
据悉,丰台区政府已经限期王佐镇政府一个星期整改到位,并由丰台区国土分局每天进行现场督促检查,形成日报上报。
CBN记者未能查询到目前北京现有的高尔夫球场项目数量,但2006年11月新华社刊发一篇名为《刹住滥建高尔夫球场之风》的新华时评中透露,“建一座标准的高尔夫球场需占地1500亩左右。按北京市已建成的38处标准球场计算,其总面积已相当于该市2个宣武区的城区面积!”
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