中国经济多年来的迅速发展依靠两张大牌：
1、大量出口带来收益的经济增长；2、长产业链条带动经济的房地产业消费增长。
纵观历史，房地产业（实为内耗）并不能振兴国家经济，确实是长痛不如短痛，但又会产生相应的内伤。
今天，大家都知道房价将会有一定程度的下跌。但在全球性金融风暴的强势影响下，如果下跌持续性太厉害的话，将又会对绑在房地产业战车上的中国银行业以重创，使中国经济、政治形势更为难上加难，因为主导中国经济的出口业、房地产业、银行业都在重创的困境之中。从当前的经济形势看，房地产业很难避免大跌的可能。我们可以把目光放到那些具有“树倒猴孙散”效应的中国房地产业巨头们身上。
飞猫个人浅见，救房市，其实还不如救证券市场。依靠严刑峻法，逐步搞好中国的“信用体系——资本市场——证券市场”，让人民能在其中实实在在的投资获利，就等于打开了中国40多万亿银行储备的钞票水龙头，打开了中国老百姓庞大的内需市场。一举多得的事，何乐不为呢？即使障碍困难再大、再多，但这却是一条最为可靠有效的必由之路。
飞猫才疏学浅，纸上谈兵，请大家多多指教。
我就一个感觉，这年头就是老百姓受苦啊,
[em01][em01][em01]
房价确实是个普通百姓的最大的痛。
我算了一下，以我的工资，在我所在的地方，中上的房子，不吃不喝20年。你说，痛不痛。
PS::房地产确实会拉动很多行业的发展。
房地产业过于发达就是一个阶级对另一个阶级的剥削
１０大产业振兴没有房地产我认为是英明的
国家考虑的重点应该还富于民
保证中低下层人民的民生问题是关键 也是和谐社会建设的关键所在
道理是没错,但是.呵呵,让我们来看一组数据
1.中国08年按揭贷款总额约3.6万亿,按每户贷款额为30万计算,这些贷款牵涉到1200万户的家庭,牵涉到约4千万人民.
2.08年中国房地产销售面积约5亿平方米,通常政府能从包括土地出让金,各类税费等约50%的房价,按3000元/平的全国均价计算,1.5万亿的销售收入,但实际上,这个数字远远不止,大约在2.5万亿左右.政府能从房地产获得大约1.25万亿的各类收入.而开发商的利润大约在25%左右(毛)
现在我们来看房价对上述与商品房密切相关的各个单元的影响如何?
全国的商品房价格下降10%,没工夫去统计,我们就按同比例减少来看,政府减少1250亿的收入.开发商减少62.5亿的毛收入.对土地出让所发生的连锁反映我们还无法计算.
当房价下降30%以上,那么就不只是减少收入那么简单了,3.6万亿的按揭贷款有50%会断供,1.8万亿.
恐怖吧,会有3千万人由此变成穷光蛋.而和这3千万人有往来的各个行业都会受影响.这些影响足够把这些经济损失放大10倍.20万亿?30万亿?
算了吧,稳定就好了,别在想这想那的了
房价确实是个普通百姓的最大的痛。
我算了一下，以我的工资，在我所在的地方，中上的房子，不吃不喝20年。你说，痛不痛。
PS::房地产确实会拉动很多行业的发展。
嗯，单位的公积金能顶个P用
国家不会让房地产行业崩溃，毕竟在这战车上绑着银行，绑着很多国有资产，甚至有些房地产企业本身就是国企。
通过本轮调整应该会有一批房地产企业倒下，但也有一批房地产企业更强大，更集中。香港就是一个例子。
房价应该会回归合理线，然后上下浮动。
以上是个人见解，请大家指正！
美国经济的衰退从房产开始，中国经济振兴该从房地产过热当中找寻希望。回归到理性的价格，使我们的市场更加活跃，对于政府来说，最该拯救的是信心。两会上，政府工作报告给的那样的信心，记者招待会上的总理所给信心。让我们相信，今天很冷，明天更冷，后天就是温暖的经济的春天。
核定面积，超面积累计征税，是个好办法。
核定面积，超面积累计征税，是个好办法。
说得好。就像美国的个人所得税累计征税一样。
但问题在于国家的法律不够周密严明，很多东西提出来，也执行不了。正如一句老话：“富人管理法律，法律管理穷人”。上梁不正下梁歪。
呵呵，多年来，这些房地产商养尊处优、好逸恶劳惯了，真以为自己是天之骄子，实质上是脑袋有些僵而不化。
为什么房地产商们被逼无奈、奋而起之跟“控股股东”中国政府秋后算帐呢？为什么仿效曹孟德的“挟天子以令诸侯”呢？因为房地产商们已经做大了，因为他们自以为绑架了中国银行、中国政府、中国人民。多年来，房地产商在中国通行无阻、四路绿灯的大好政策环境下，养尊处优惯了，思想警觉性退化了，当真以为自己是天之骄子、国之功臣，认为房地产要死也是银行先死。
然，随着时间巨轮的渐渐推进，历史与事实会无情的告诉他们什么是现实。
无论是在整体利益博奕中还是在国家强权意志下，银行的利益肯定高于房地产商。因为银行的利益代表着人民、国家的整体利益，而房地商只代表着个人的利益。一己之私利能比人民、国家的利益更重要吗？
银行破产，就是全国人民破产、全国大乱；房地产商破产，则是个人破产、丢车保帅。
要死，毫无疑问肯定是房地产商先死。所以，做房地产的商人，首先一定要搞懂这个道理，然后再玩房地产，千万别把主要矛盾与次要矛盾搞颠倒了。毛主席的《矛盾论》告诉人们：主要矛盾决定次要矛盾的发展方向。
大军事家孙子说得好：“爱而不能令，厚而不能使，乱而不能治；譬如骄子，不可用也。”中国的房地产商，好比政府的骄子。所以，在十大产业振兴计划中它出局了。在今天这个全球性金融风暴的大变局中，房地产商们应该做的是听从政府号令，服从政府在当前大局下的利益再分配。即使这样会有损于自己！因为国家、人民的利益高于一切，特殊情况特殊对待。
要多问问自己：纵观古今中外的历史，有哪个国家的产业能绑架国家银行，后于银行死的？
看看美国政府，为什么次贷风暴，美国尽力拯救的是银行，而不拯救汽车业等等实体产业呢？因为他想尽力挽救自己几十年来所依靠的全球金融霸主地位，以维持自己养尊处优、好逸好劳的奢侈生活；因为他们是全球最大的贸易逆差国和最大的债务国；因为他们缺乏信用、抵押物来持续吸引全球各国庞大的资金储备美元、购买美国国债、挽救实体经济。故而，美国政府只能实行这种治标不治本的办法，断臂疗毒、饮鸠止渴。
从美国宏观经济角度来看，美国破产的都是经营别人资产的金融公司，破的是别人的产，自己只是名义损失。这就是虚拟经济和实体经济的区别，实体经济破的是自己的产，虚拟经济破的是别人的产。
从微观来看，美国老百姓和银行的关系与中国完全相反；美国是老百姓欠银行的钱，破产对美国老百姓危害不大，所以美国最大的储蓄银行互助银行破产后没有引起社会任何反响；中国则是银行欠老百姓的钱，银行一旦破产老百姓就会造反。无论美国人实际上是怎么样，这场赖帐运动在客观上帮助美国形成了风险和财产相分离的状况，美国透支消费了世界各国主要是中国的财产，现在却通过破产把风险转嫁给世界各国特别是中国。
一旦全球各国政府不再信任美国抛售美元，一旦美国丧失了全球霸主货币的地位……，美国必将陷入万丈深渊，全面萎缩，民不聊生，动乱、战争和分裂必将层出不穷。一场史无前例的、全球性的、谁也逃不了的大灾难悲剧将正式隆重上演。在我们的有生之年，必将能亲身见到。
呵呵，多年来，这些房地产商养尊处优、好逸恶劳惯了，真以为自己是天之骄子，实质上是脑袋有些僵而不化。
为什么房地产商们被逼无奈、奋而起之跟“控股股东”中国政府秋后算帐呢？为什么仿效曹孟德的“挟天子以令诸侯”呢？因为房地产商们已经做大了，因为他们自以为绑架了中国银行、中国政府、中国人民。多年来，房地产商在中国通行无阻、四路绿灯的大好政策环境下，养尊处优惯了，思想警觉性退化了，当真以为自己是天之骄子、国之功臣，认为房地产要死也是银行先死。
然，随着时间巨轮的渐渐推进，历史与事实会无情的告诉他们什么是现实。
无论是在整体利益博奕中还是在国家强权意志下，银行的利益肯定高于房地产商。因为银行的利益代表着人民、国家的整体利益，而房地商只代表着个人的利益。一己之私利能比人民、国家的利益更重要吗？
银行破产，就是全国人民破产、全国大乱；房地产商破产，则是个人破产、丢车保帅。
要死，毫无疑问肯定是房地产商先死。所以，做房地产的商人，首先一定要搞懂这个道理，然后再玩房地产，千万别把主要矛盾与次要矛盾搞颠倒了。毛主席的《矛盾论》告诉人们：主要矛盾决定次要矛盾的发展方向。
大军事家孙子说得好：“爱而不能令，厚而不能使，乱而不能治；譬如骄子，不可用也。”中国的房地产商，好比政府的骄子。所以，在十大产业振兴计划中它出局了。在今天这个全球性金融风暴的大变局中，房地产商们应该做的是听从政府号令，服从政府在当前大局下的利益再分配。即使这样会有损于自己！因为国家、人民的利益高于一切，特殊情况特殊对待。
要多问问自己：纵观古今中外的历史，有哪个国家的产业能绑架国家银行，后于银行死的？
看看美国政府，为什么次贷风暴，美国尽力拯救的是银行，而不拯救汽车业等等实体产业呢？因为他想尽力挽救自己几十年来所依靠的全球金融霸主地位，以维持自己养尊处优、好逸好劳的奢侈生活；因为他们是全球最大的贸易逆差国和最大的债务国；因为他们缺乏信用、抵押物来持续吸引全球各国庞大的资金储备美元、购买美国国债、挽救实体经济。故而，美国政府只能实行这种治标不治本的办法，断臂疗毒、饮鸠止渴。
从美国宏观经济角度来看，美国破产的都是经营别人资产的金融公司，破的是别人的产，自己只是名义损失。这就是虚拟经济和实体经济的区别，实体经济破的是自己的产，虚拟经济破的是别人的产。
从微观来看，美国老百姓和银行的关系与中国完全相反；美国是老百姓欠银行的钱，破产对美国老百姓危害不大，所以美国最大的储蓄银行互助银行破产后没有引起社会任何反响；中国则是银行欠老百姓的钱，银行一旦破产老百姓就会造反。无论美国人实际上是怎么样，这场赖帐运动在客观上帮助美国形成了风险和财产相分离的状况，美国透支消费了世界各国主要是中国的财产，现在却通过破产把风险转嫁给世界各国特别是中国。
一旦全球各国政府不再信任美国抛售美元，一旦美国丧失了全球霸主货币的地位……，美国必将陷入万丈深渊，全面萎缩，民不聊生，动乱、战争和分裂必将层出不穷。一场史无前例的、全球性的、谁也逃不了的大灾难悲剧将正式隆重上演。在我们的有生之年，必将能亲身见到。
猫兄见解独到，赞一个！
可我们政府当前实在是太无所作为了。
[em06][em06]宏观经济复杂、庞大，远远不是企业经营所可以比拟的。量的积累，导致质的变化。在微观上行得通的方法，在宏观上并不一定行得通。
现代的宏观经济学，远远还没有像企业管理那样成熟化。
执政者需要对人对事渊博的知识。这是必须具备的首要条件之一。
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