[原创]发行购房券

deeds

国务院办公厅21日在中国政府网发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中有这么一句话：引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。怎么引导呢，我觉得地方政府可以向市民发售购房券，比方说，市民100块钱向地方政府购买110块钱的券，同时地方政府以100块钱的价格向房地产开发商回购110块钱的券。这样一定程度上锁定了购房户，促进了销售。

kelonsh

QUOTE:

以下是引用deeds在2008-12-26 10:51:57的发言：
国务院办公厅21日在中国政府网发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中有这么一句话：引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。怎么引导呢，我觉得地方政府可以向市民发售购房券，比方说，市民100块钱向地方政府购买110块钱的券，同时地方政府以100块钱的价格向房地产开发商回购110块钱的券。这样一定程度上锁定了购房户，促进了销售。

我觉得有以下几个问题：

1.购房券由政府发行的可行性

一般来讲对于货币发行多数有央行来决定，对于发放消费券，多数是对零售领域，并且发放

目的是提振需求、加强保障；而购房券的发放标准是哪个群体呢？凭什么依据来下发和评估购房者。

2.购房券发行的法律问题

是否存在法律方面的障碍，因我对法律这块不是太专业，想请专业点的人士来衡量下。

3.如果发行购房券能解决什么问题？