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标题: [转帖]王健林：房地产不会全面跌价下半年买房最佳 [打印本页]

作者: 花恋蝶 时间: 2008-7-14 14:46
标题: [转帖]王健林：房地产不会全面跌价下半年买房最佳

　　昨日，全国工商联副主席、大连万达董事长王健林在接受记者专访时谈到房地产市场时表示，购房者持币观望的心理将持续到今年下半年，对潘石屹的“百日惊变”论，他给予了反驳，同时他表示，“潘石屹是一个喜欢作秀的人”。

　　下半年买房时机最佳

　　今年上半年房地产交易量整体下降了30％，量缩是跌价的前奏，如果持续，半年后将紧跟着价格下跌，他表示，“但是出现的几率很小”，近两年都不会出现大涨大跌的情况。在当前宏观走势下，房地产商普遍存在资金紧缺的问题，但是最近几天已经出现了宏观调控适度放松的先兆，王健林认为，现在关键就是要看7月15日的政府经济工作会是否会出现适度从紧货币政策，稳定财政等态度，如果少了这两点，就表示宏调已经开始走向适度放松。购房者持币观望的心理将持续到今年下半年，他表示目前消费心理已经出现了变化，但是他预测，由于资金链紧张，不少房地产企业到了年底大多会熬不住，需要资金回笼，抛售房产。

　　房地产不会全面跌价

　　“大面积房价崩盘出现的可能性不大”，王健林表示，目前万达在全国30个城市都有项目，房价下跌的城市并不多，但是今年以来房地产的整体现象是“量缩价稳”。他认为，目前中国房地产局部已经出现了泡沫，例如深圳，这种暴涨出现的下跌是必然的。他认为，房地产关系到整个金融资产的安全问题，是不可能出现整个中国房价下跌的局面。

　　部分经济学家闭门造车

　　日前，北大教授徐滇庆与牛刀就深圳房价是否下跌打赌闹得沸沸扬扬。王健林表示，所有的经济学家他都不赞同。他认为，经济学家都分了两派，一个唱跌，一个唱涨，跌的就一直说会跌，涨的就一直说会涨，但是市场是变化的。徐在深圳2006、2007年房价暴涨后还一直说上涨，2007年深圳的均价已经达到了15000，那个时候还说要上涨，根本没有数据支持。非要说支持，“那我更认同牛刀”。对于潘石屹，王健林的评价也很犀利，他表示“潘石屹是一个喜欢作秀的人”，他说的话根本没有数据作为支持，潘石屹的“百日惊变论”现在并没有兑现，中国的房地产并没有崩盘，他表示，“坚决反对”潘石屹的这一言论。（新华网）

作者: surchina 时间: 2008-7-14 17:56
下半年也不买房，等着降30%

作者: 夜落无声 时间: 2008-7-14 21:56

GP砖家又在造谣蛊惑人心了，支持楼上兄弟，钱在我手，谁也拿不走

作者: gugu_1212 时间: 2008-7-15 08:07
跌不不跌，便宜了谁？

作者: lucaxie 时间: 2008-7-15 11:09

有些很超值的损盘，就值得出手了

作者: gaosnipe 时间: 2008-7-22 20:07

投资很简单!当很多人买的时候!我卖!当很多人卖的时候!我买!

作者: gugu_1212 时间: 2008-7-31 16:53

买了大连万科的房子~~

作者: redya 时间: 2008-8-4 12:47

房地产不如前些日子景气了，于是专家又出来了。

[em13]

作者: rmb 时间: 2008-8-9 16:17
终究是会跌的，人民币都升值了，购买力却没有增加，市场决定需求，炒房的终究会破产，除非该行，

作者: arnancao 时间: 2008-8-14 20:56

真说不好房价的涨跌，但北京的不会跌很多！

[em01]

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