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标题: [求助]从紧政策下的地产融资渠道和模式 [打印本页]

作者: wying_sim 时间: 2008-6-4 14:05
标题: [求助]从紧政策下的地产融资渠道和模式
在当前政策从紧的宏观调控条件下，IPO、银行贷款对于地产公司来说，门槛都高了也严了，有没有其他的融资渠道和融资模式呢？请高手指教，多谢了！

作者: wying_sim 时间: 2008-6-4 14:07

请业内高人不吝赐教，这也是很现实的一个问题，当前很多地产公司都在为这个问题发愁呢！

作者: 海天旷览 时间: 2008-6-4 19:47
1民间融资。2国企融资。3上市[em01]

作者: gress88 时间: 2008-6-5 02:31
民间融资是比较容易操作的。  不过要跟信贷担保公司频密来往。

作者: wying_sim 时间: 2008-6-5 16:41

gress88兄，民间融资具体指的是？另外，国企融资能否也具体说下？非常感谢！多多指教！

上市目前来看，不是很现实，政策也很紧，但是借壳上市不知能行得通吗？

作者: mp_mars 时间: 2008-6-9 21:56

借壳上市，那肯定是不现实的，严格它也不能做到面面具到的，那就看你的人脉了~~

作者: fsy1015 时间: 2008-6-10 15:07
暗箱操作一下下  哈哈开玩笑了   不过我实习的时候公司是这样做的  ！！

作者: wying_sim 时间: 2008-6-11 13:59
就算是借了壳，但是无法进行再融资，就没什么实际意义了。

作者: taisanwang 时间: 2008-6-11 17:21
关键还是看企业的基本面情况，战略清晰，产品有特点，在区域市场有竞争力，贷款融资应无大问题。内部方面，现金为王，加大营销及折扣政策，销售好了，钱回快了，银行才敢贷款。至于民间融资，除非不借就死的，不要去碰。上市嘛，贷款都做不下来了，还上什么。

作者: 哈哈宝贝 时间: 2008-6-12 15:03
私募基金算不算啊。有些私募还能提供一些有用的建议~~~~~~

作者: wying_sim 时间: 2008-6-13 10:47

哈哈宝贝，私募基金就目前来说应该是一个选择，但是私募的条件一般来说好像比较高，小一些的企业难以达到其要求。比如，要求投资拟上市企业，以便退出方便等。

作者: wying_sim 时间: 2008-6-13 10:51
taisanwang，说的很有道理！

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