改革开放以来，从来没有哪个行业像今天的房地产行业一样受到社会各个阶层的高度关注，也从来没有哪个行业象房地产行业一样受到公众广泛的指责与讨伐。可以清晰地看到，病态的房地产业已经成为人民的公敌。
当前的房地产，充斥着谎言、欺骗、阴谋、暴力……，高度地彰显了人性的贪婪、无耻、自私、堕落……。不仅仅具有“七宗罪”，几乎人性所有的阴暗面和人类社会的一切罪恶都在这里得到发扬光大。
一、房地产业的罪恶
首先，房地产业最大罪恶是蔑视公权。房地产开发商引诱一些地方政府官员的或与其合谋，从而公然践踏法律、扰乱经济秩序，达到牟取暴利的目的。社会主义中国的政府和政府的官员，是公共财富的守护神和看护者，但是，这个守护神和看护者的身份正在接受着房地产开发商的挑战，在房地产商巨额财富的引诱下，一小政府撮官员正在堕落，并成为房地产商人利益链条的一个关键环节。
近期，反腐重拳出击，以上海市委书记陈良宇、北京市副市长刘志华为代表的一小撮大大小小的腐败官员应声落马， 这些腐败官员的落马与其说是栽在纪检、司法部门的手中，不如说栽在房地产商人手中更加准确。这些腐败官员几乎都和房地产商人勾肩搭背、吹吹拍拍，官员利用人民赋予的权力，随心所欲地把作为公共财富的土地出让给开发商，并为他们鸣锣开道。开发商利用这些土地开发高价的房地产，从公众手中盘剥巨额财富，然后两者无耻地坐地分赃，各得其所，各获其利。如果在征地过程中，一些普通百姓稍作反抗，政府官员默许开发商动用黑社会力量进行威胁和恐吓，甚至一些政府官员竟然动用武警来铲除所谓的“钉子户”，这些现象都是有据可查。
无疑，房地产开发商和一些官员勾勾搭搭、称兄道弟，使关系国计民生的房地产业成为一个让老百姓来看来就是一个血雨腥风的江湖。如果稍关心时事的人都不会忘记河北定州的群体事件。一小撮人民政府的官员，甚至是相当级别的官员，在房地产开发商的怂恿和教唆下摇身一变成了江湖大佬，从人民的“公仆”堕落为人民的“公敌”。
当我们的政治教科书谆谆教诲我们说，资本主义国家的政客都是资产阶级代言人，为资产阶级的利益说话时候，我们自豪于我们的政府是人民的代言人，为人民谋福利。而这些堕落的政府官员把自己的点点私利同房地产商人的利益捆绑在一起，并明目张胆地为房地产商人做清道夫的时候，我们不得不说，房地产商人在动摇着我们的信仰，侮辱着我们的理想。
房地产开发商第二个罪恶是毫无羞耻、赤裸裸地进行欺骗，为一己之私公然践踏诚信二字。前几天，央视播放了一期《难以兑现的承诺》的节目。在这个节目中，付出了巨款的购房者并没有买到象房地产开发商承诺那样的房子，甚至交房日期也一拖再拖。在这些购房者焦急无奈的呼喊的时候，那个房地产开发商振振有词地毫不在乎地和这些购房者对决。电视画面出现双方谈判现场中，可以清晰地看到房地产开发商极其傲慢的神情及其背后一排虎背熊腰的保安。
在节目中，购房者的无奈、焦急、企盼的神情与开发商的傲慢、无所谓、嚣张的态度形成了鲜明的对比。
在市场经济中，一般买方为主导者，唯有房地产行业颠覆了这个现象，当几乎所有行业的商家都喊出了“顾客就是上帝”的口号时，唯有房地产开发商用行动在说“顾客就是孙子”，房地产开发商似乎向购房者表明：我可以骗你、耍你、骂你、威胁你、恐吓你…….，甚至让保安打你，你能把我怎么样？
事实上，绝大部分房地产开发商都利用过各种各样的欺诈手段。虚假广告、伪造证件、滥用规则、捂盖楼盘……等欺诈手段在房地产业层出不穷，一旦识破或遇到反抗，或毫不在乎，我行我素；或使用威胁、恐吓等手段对付业主；或直接使用暴力手段。很多媒体报道过开发商殴打业主的事件。
房地产开发商公然践踏了商业原则已经成为社会一大公害。
第三个罪恶：泯灭良知，丧失人性。
面对公众的指责和抱怨，一些房地产商人毫无羞愧之心，倒有自得之意；面对苦不堪言的众多房奴，一些房地产商毫无怜悯之心，倒有痛恨之意。公然叫嚣，不是为穷人盖房子，买不起房子活该。
没有人指望房地产开发商能大发慈悲，更没有人幼稚地幻想房地产开发商为穷人提供廉价房。但是，作为同是圆颅方趾的人来说，同情弱者，怜悯弱者是最起码的道义和良知，是基本的人性。就是在资本主义最罪恶的年代，当泰坦尼克号沉没的时候，强壮的男人也是把求生的机会让给妇女儿童，在社会主义的中国，在文明已经高度发达的21世纪，一些房地产商人这些言论体现了哪些良知和道义？体现了怎么样的人性？
按着他们这种逻辑，穷人都应该露宿街头，天作房，地坐床，或重返洞穴时代，在山洞里茹毛饮血。即使认为关注弱势群体是政府的事情，不是商人的事情，难道作为强势群体的开发商就不能袒露一些人性么？不能表现一些良知么？显然，人性在泯灭，良知在泯灭。为了财富扭曲了人性。
房地产业的罪恶不仅仅是这些，如果说是这个行业的罪恶罄竹难书有些过分，那么说这个行业目前是藏污纳垢之地是恰如其分的。
然而，令人反思的是，房地产业恶劣状况已经持续了相当一段时间，为什么情况一直在恶化？政府、公众和具有良知的学者作了些什么？
二、在房地产问题上学者应该有良知
今天，看到一篇上海一所知名高校教师写的题为《谈论房地产：重要的是客观和理性》，或许对上面的问题得到一些答案。很明显地看出，这篇文章是在为房地产行业辩护。这位作者如果不是房地产开发商的利益同盟者，那么一定是一个与世隔绝的隐者。
文中写道：“近几年房价上涨较快，的确让普通老百姓在改善居住条件时有点难以承受”。“只要稍作客观分析，就知道住房价格上涨的趋势是必然的，尤其是中心城市的房价会上涨比较快，因为相比人口增长和收入提高，土地显得更加稀缺，物以稀为贵这是最基本的经济学道理。的确，近几年住房价格有点上涨过快，里面有投机炒作的不健康因素存在。”
非常明显，这篇文章的提法就存在错误，什么是“有点过快”，什么是“只要稍作客观分析，就知道住房价格上涨的趋势是必然的”？难道一个月内房价每平方上涨1000多元还是“有点”么？难道学者判断房价下跌就不是客观分析么？这篇文章明显在为房地产托市，作者大谈理性和客观，而自己的理性和客观又在哪里呢？
一些经济学家力挺房地产，为房地产行业辩护，看似客观理性，事实上缺乏常识。而这种忽悠同一些媒体、腐败官员相结合，就导致了公众的非理性消费，很多人之所以负债累累，不惜来做作房奴，仍购买天价房，就是因为恐慌房地产的飞涨。房地产利益链条中的人采取多种手法，制造恐慌，改变购房者的预期，导致房价飞涨。
可以预测，房地产处在崩溃的边缘，高房价维持不了多久。多则三年，三年之后必将大跌。
三、病态的房地产业处在崩溃的边缘
一个简单的常识，患有重病的人不加医治最后的结局就是死亡。同样，严重病态的房地产业也不会维持多久，正处在崩溃的边缘。治疗房地产的疾患已经失去了最佳时机，现在房地产业虽未病入膏肓，但是确实是回天乏力。
一些为房地产开发商辩护、说房价上涨是必然的人可以拿出无数条理由，并有无数个数据来证明自己的观点。但是肯定会忽略这样一些常识性的问题，是谁在为高房价买单？谁抬高了房价？世界和中国经济经过９７年金融危机后风平浪静平稳高速发展到底还能维持多久？
不可否认的事实是，众多无奈的房奴为高房价买单，是少数开发商及一些地方政府抬高了房价，世界及中国经济高速发展维持多久谁也难说，但可以肯定地说经济的发展成波浪形，在高速平稳发展后总会出现低谷和种种危机，造物主不会始终奖励人类。中国曾出现过四次周期性经济低谷：即 1958－1960年；1978－19７９年；1988－１９８９年；1994－1995年。经过四次低谷，第五次何时发生？现在没有答案。但可以判断，作为病态的房地产业，一旦出现经济低谷，必然崩溃，品尝恶果。
谁都可以预测,谁准只有老天知道.说涨的有涨的道理,说跌的有跌的道理,谁知道呢!
股票，不也是喊着“泡沫”要破了吗？不是每个人都明白“天下没有白吃的午餐”了么？但它还是有价有市啊。
凡事都有它的规律。。。如：成长必须付出代价！物极必反！！建议楼主还是找找看，会有啥机会吧。
市场有规律,
但不作为或反作为,就不好说了.
月圆则亏 水满则溢 房价一定会降的 没有基础的虚高支撑不了太久的
用不了3年！！！ 也许就在年底！！！
道理就一个：“物极必反！！！”
相信市场规律，只不过不知在何时
我都没考虑过房子的问题
一个月工资2000块，50年也买不起房子
三年前就有人这么说啦，可惜那时候没买房等着跌的现在都在后悔。
我个人认为，房子是不可能跌的，因为房子拉动内需，带动消费，让老百姓把存的钱都拿出来，加快流通。这样国家是非常有好处的。所以，房子，绝对不可能跌。即便真的要大跌，国家也会出来护盘。
我看未必啊～
政府贪官是幕后黑手，地产商是打手，百姓是受害者！
本人的工资是1000块，你说，我得那一辈子买的起房子。
《三国演义》第一句话就是：话说天下大事，合久必分，分久必合。
还有一句什么物极必反之类的话。
对，没有基础的虚高是没有发展潜力的。
看看古代的商人，还知道造福四方。看看现在，真是应了“为富不仁”或者“无商不奸”话了。
国家也正在护盘，看看08年新的劳动合同法。
无固定期限劳动合同签订的要求，实质就是要求全民的稳定，去还贷~~
痛哭
房子已经成为影响和谐社会的一大毒瘤，这其中有地产商的问题，但是相关利益国家机构难道就可以免责了吗？房价与收入比例的严重失衡症结何在？谁伸手、谁受益、谁捞好处谁明白，只是苦了哪些靠工资吃饭的普通百姓，他们不但未能分享改革的成果，反而在改革中被严重盘剥，住不起房子，看不起病，谁之过？
[em16]还有一种数字叫做相对数!
涨与跌,相对数更精准些吧.
一直在考虑房子问题，但是要等到哪年降下来不知道到何时？我们成都这边房价在近一个月时间又涨了快一千，好多还在后悔为什么不早买！
一切皆有可能，最近在研究黄金，深信在不久的将来会出现很好的投资机会。
总有跌的时候，这需要国家的政策。
古代没有房子的大问题，政府多抓柴米油盐酱醋茶等的生活基本问题，现在由于商贸繁荣的原因，某些城市的放假必然上涨，但是这样的上涨催生了一些炒房团。
在现在这种情况下，炒房和炒柴米油盐都有一个对国家很不好的影响，因为投资和炒作的东西是事关民生的基本物资。这样，在必要的时候，国家就会坐不住了，就会不得不出台一些措施，甚至是强制的措施来遏制房价。
只是不知道，这一天需要等到什么时候。
这个世界上从来没有绝对的自由市场，因为因为经济从来离不开政治！！！
官员、企业、专家学者构成的典型腐败铁三角，老百姓只是砧板上的鱼肉而已。
破之又谈何容易？
已经等了三年了,再等三年又何妨!
只要中国经济不倒,防地产就死不了,吃饭住房什么时候少的了!
[em01]
房子是我们心中永远的痛啊！杜老夫子就疾呼“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，这都过了千多年了，人民还在为房子苦苦奔波！
个人观点：房价不会下跌，涨幅将会逐渐下降
1、随着物价的不断自然上涨，房价也会逐渐上涨，为了维持不跌，会促使房子的质量也来越好。
2、随着独生子女婚育年龄人数的不断增加，父母亲朋会资助其买房，这样的市场促使房价不会下跌很多年
3、随着城市化的不断发展/制度的不健全/户籍改革/能力(腐败)致富将会促使 人们按照 乡村-->城镇-->小城市-->大城市 模式发展，促使国家工业化，城市巨型化发展，这样会持续若干年，导致城市地皮紧张，房价抬升
4、现在除了没有房子的，其他没有任何人希望房价下跌，而没房的基本都是弱势群体
等着吧 ，等着什么时候政府作为开发商组织建房的时候，那才是美好希望的开始...
人人都想居住就想去搞房子是没办法的事，政府把有房的搞成没有房的．市场就炒起来了．只是苦了百姓．活了商家．
房价跌就全民一心，不消费这个商品就可以跌下来，但是可能吗？？？猪肉涨到２０元，都会有人去买的．．．趋势 攀比 超越 价值的体现
房子永远是普通老百姓心里痛
作为高级消费品，中国人这么多，会跌吗
房地产，股市，通货膨胀，外汇储备，汇率，失业，医疗，教育，公安装备装甲车，头都大了！
希望是通过政府干预正常降价,可别是因为外国财团撤资引起的经济崩溃而降价,那中国的老百姓就真的惨了!确切的说是中国的中低收入者就真的惨了!
马上也要做房奴了，压力太大了。晕！
大哥别这么义愤填膺
房地产不会因为你的文章而降低价格
房地产已经严重影响我国的经济发展；
除非有别的商品或渠道转移投资房地产的资金
否则房地产价格崩溃之日，就是我国严重通货膨胀之日
可能会造成我国经济崩溃
是呀，大家都知道房价会降，但时间就很难预测了
房价跌了，老百姓就苦了。
你等着看好了。
内容较为空洞
市场才是最重要的
[em01]公说公有理 婆说公有理
结果如何？看政府如何分解
政府说了算？
[em06]降只是时间问题，是不可避免的经济规律。
用不文明的话来说，认为房价必涨的学者是伪学者
第一,如果仅仅是市场竞争的结果,那无话可说,但是现在,是吗?楼主中间很多信息是有根据的,我也做过房地产,知道中间的故事,投资者都是不理性的购房,显然成为一种泡沫
第二,即使市场决定了要涨,别忘了,政府是干什么的,政府的作用就是来调节市场反应的滞后性,至少政府是为人民某福利的,政府不能坐视不管.别忘了经济学里面除了微观还有宏观.
第三,人们的心理承受能力也是有限的,辨证的来看问题,当大多人对涨价不看好的时候,有组织的来拒买的时候,开发商就要自己买单了.别把人们逼急了.总会强有力的声音的.
从个人的切身利益出发不希望崩溃，我是房奴；
从中国经济发展的观点也不希望崩溃，谁希望中国经济出现十年的停滞或者是倒退；
从目前购房者的观点希望大跌；
从政府、房产商及其相关产业链上的即得利益者不希望大跌；
市场的规律也就是利益多方角力的结果；
多、空拼杀看谁能笑到最后
这年代，房子N贵。
开发商都是和政府有关系的。
所谓的专家学者在金钱的诱惑下早就没有了立场，都快不记得祖宗姓什么了
我相信房地产在五年内会暴跌，地产价值甚至会低于它应有的价值，而后再回到一个均衡的水平。但楼主所讲的房地产商们违背良心，逆天行事绝不是造成这一现象的主要原因；真正有实力的地产商还是会顾及自己的形象的——造成五年之内房价大跌的真实原因是其背后与银行间资金链的断裂，说不定届时不单房地产，甚至是整个金融界的一次洗牌。
楼市下跌，先考虑把你手里的现金保值抵抗短期的高通胀，再考虑变现买房吧
"无疑，房地产开发商和一些官员勾勾搭搭、称兄道弟，使关系国计民生的房地产业成为一个让老百姓来看来就是一个血雨腥风的江湖。"
病态的房地产业!
如果不能解决中国一半需要房子的人的问题,极端化之后,恶果必然.
俺是农村户口，这个不是负累，赶紧把自己的小楼盖起来才是正道……
不过，ＫＦＳ的黑钱也赚得忒不地道了，应该把这帮龟孙子毙几个安安民心！
我们应该也都知道80/20法则，这样的房子都在涨价,那这些不就是提供给那些永远80%财富的人吗?
我们也许只能租房,或者省点心,攒点钱全跑价格低的地方去了,还有中小型城市，我也相信这终究是一个趋势!
大哥,你这种分析也太主观了,都没有数据和实事作为依据的.不可信啊
大哥,你这种分析也太主观了,都没有数据和实事作为依据的.不可信啊
大家都抓紧买点黄金压箱底吧！
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