最具投资价值的城市？

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在三月十三日的中国经营报上，有一则整版广告，讲的是跨国公司眼中2006年最具投资价值的城市评选。它的流程是先由38位区域经济研究专家制定评估坐标，56家主流媒体深度聚焦，500家跨国公司参与票选，660个中国目标城市被广泛关注，5000万网友积极竞猜。最后，还有一场晚宴，并安排跨国公司到获奖城市实地考察。我很难相信这么一个评选活动有什么实际意义。首先，评分标准是由“38位区域经济研究专家”来制定的，这泛泛的标准能针对所有这五百家外资企业吗？投票人自己无法制定标准，又怎能选出自己喜欢的城市？其次，这500家外资企业又是如何选择出来呢？根据财富杂志500强的名单吗？那就只有美国公司，而且还有很多没进入中国。还是根据外资企业在中国的投资额呢？这方面的统计我从来没见到过。所以如何选择这500家外企，会是一个问题。此外，不同行业对投资的要求不一样，制造业公司需要的是投资成本低（包括土地、基础设施、人力成本），金融类公司更需要接近大容量的市场。两者的标准不可能完全重叠在一起，更不用说再进行行业细分了。再次，660个目标城市，有必要那么多吗？除去上海等4个直辖市，西藏和新疆之外，其它25个左右的省份平均有20多个城市入选，这已经完成超出了必要的范围。可能这20多个城市的竞争力完全不在一个档次上，又何必放在一起凑合呢？这就如同产品的市场细分问题，如果单单从名声的角度来选取500个跨国公司，没有一定的行业细分，那相应的目标城市也将是混乱的。再说，还有5000万名网友积极评选。作为来自各个行业，各个城市的人参与评选，肯定有自己的倾向性。籍贯或居住城市会得到更高的评分。换另一个角度，这样的参与，更容易引起不同城市之间的口水仗。地域之争在中国已经够热闹了，再来一次或许不会有太多人注意，但这种参与由主办者提出来，是缺乏公正的。最后，报道里还有“跨国公司到获奖城市实地考察”。其实，每家公司都有自己既定的投资计划，而且，一般都是由海外母公司来制定的，因此，外企不会透露真正的投资计划，到获奖城市实地考察是件没有意义的事情。说到底，这活动对谁有好处呢？首先是媒体。媒体需要制造一些新闻事件来刺激大家的神经。在中国地域之争更容易引起民众之间的争论，有轰动效果。其次是外企。外资企业可以释放烟幕弹，把自己真正的投资计划隐藏起来。同时可以借这个事件,展开公关活动。而那些中小城市的领导，也受益了，赢得了一定的关注。只有媒体受众，才是唯一被蒙骗的人。当然，如果他们不这样想的话，可以把这次活动当成一次不错的秀，来次地域之争的讨论吧。为什么要写这篇文章？是因为做工业房地产投资咨询，我们了解跨国企业投资的真正原因和投资城市选取要考虑的因素，并非如媒体那样搞个活动就结束，相反，是件很严肃，而且花费时间很长的经济活动。因此，从专业的角度来说，这次评选是很业余的。

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想尝试一下博客回声功能，就把这篇文章从自己的blog上发过来，但好像在自己blog上没有回声嘛，不知道谁能帮忙看一下。同时，分段也存在问题，是怎么回事呢？

小弟是做工业房地产的，有兴趣的话，大家可以交流一下。我和几个朋友开了个房地产群博，欢迎参观和加入，地址是www.tenmeters.com

小小强

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