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以前两年的房地产行情，以万科的规模及影响力，一年8、8亿的利润实在不算多，一个中等城市中做得好的房地产公司也能达到这个水平。换句话说，从业绩的角度来考察，万科不算做的好。
为什么大家都那么推崇万科，而万科的表现也不过尔尔？问题就出在万科的老实人、老实话和老实事。记得王石还说过一句话：万科拿地从来不行贿。这两句话都印证了万科的经营思想和文化。
以当前房地产市场之混乱，万科又抱着这样的立身之本，万科无法实现利润之最大化也就可以理解了。
万科受人尊敬之处在于，别的房地产公司是借机掘一桶金，而万科是准备长久做下去的。
王石说要讲老实话，做老实事，并不是因为他真的生性老实，而是他认为只有老实，企业才可能更长久的生存。这种老实，其实是在洞察企业生存之道之后的一种狡猾。
不知是王石还是其他人还说过这样的话，企业要回馈社会，不是因为钱多了烧的，而是为企业创造一个好的社会环境，为企业积累发展的后劲。也就是说，当前的付出是为了以后的得到。
老实是为了生存，付出是为了回报。这是做企业的道理，也是做人的道理。 | 
