正确认识信托

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信托是什么？
信托是指委托人基于对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，
由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理或者处分的行为。概括地说是“受人之托，代人理财”。信托业务的成立具备下述条件：一是必须有委托人(信托人)、受托人和受益人三方信托关系人;二是必须有信托关系人共同订立的信托合同;三是信托的财产或资金必须是确属委托人所有。
　　金融信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。

如何购买信托？
方式一：通过银行
方式二：第三方代销平台
方式三：通过搜富580等垂直搜索比较信托产品平台来查询适合自己的信托产品。
如何挑选产品？
        一看信托产品的盈利前景。目前市场上的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此，投资者在购买信托理财产品时要关注信 托项目的好坏，如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着投资 者的本金及收益是否能够到期按时获取。
　　二看信托项目的担保情况。有银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目，其安全系数会高于一般信托项目，当然其收益会相对低一些。此外，对于有担保的信托项目，投资者不能只看担保方的资产规模，而要看担保方的资产负债比例、利润率、现金流和企业的可持续发展等因素。
　　三看自己的风险承受能力。总体而言，投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高，但其收益也相对较高；而投资于能源、电力等基础设施的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。因此，对于有养老需求或者是为子女筹备教育金的投资者，最好购买低风险、收益适中的信托产品；另外，在当前股市持续震荡的背景下，投资者最好不要购买证券投资类的信托产品。
2类产品需要特别注意风险？
股权类信托理财产品
风险：投资者购买股权类信托理财产品时，除了要注意融资方自身的盈利能力，还要注意融资方母公司的连带担保。若融资方自身能力较弱，连带担保也不咋样，那么这款股权类信托理财产品就比较悬。
债权类信托理财产品
风险：与股权类信托一样，债权类信托也存在一定的风险。比如，某企业成功通过债权融资以后，一旦经营发生困难，向投资者支付本金和收益就可能产生困难。
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