6.9-6.15合肥商铺共销售486套 新站区居首位

buykt

6月9日-6月15日合肥市内九大区域共销售商铺486套 ，均价为7653元/㎡。销售面积为21901㎡。新站区商铺售出量连续两周最高。

合肥市各行政区销售套数一览图

从图表上可明显看到，上周合肥九大区域商铺销售套数除新站区突破百套，大部分区域的销售套数均在10套以下。和前一周比较可以看出，除新站区有所上涨外，其他各区变化不明显，一部分区域还呈现下降趋势。

具体表现为：

新站区上周共销售套数为390套，环比上升159套。和前一周相比，上周新站区依然只有2个项目有商铺售出，分别为京商商贸城和森海豪庭。390套商铺中仅有1套来自森海豪庭。其余均来自京商商贸城项目。值得关注的是，上周售出的京商商贸城商铺位置均是该项目F区和I区，其中I 区居多。单个商铺面积仍为40平米左右的小户型。

排名第二的依然为蜀山区，但和前一周相比，蜀山区环比下降80套。从商铺成交表上我们可以看出，蜀山区的商铺售出主要为福乐门广场。福乐门广场的售出商铺依然是1#2#5#住宅楼的商业裙房。商铺面积以23-40㎡的不等。除该项目外，蜀山区还有丰盛华庭、安粮城市广场、龙居山庄三个项目售出商铺，但套数不多。安粮城市广场和龙居山庄两个项目售出的商铺面积均为100㎡以上的大户型。

包河区上周和前一周售出商铺数据变化不大。但该区域出现了“百花齐放”的场面。7个项目在上周有商铺售出。分别为华中汽配大市场、安徽博皖广场、东方广场、广视花园、洪瑞商业中心、望湖城“桂香居”、万振城市广场。上周高新区、经开区商铺零销售。

上周销售均价数据分布图如下：

合肥市各行政区成交均价一览图

6月9日到6月15日合肥售出商铺九大区域均价为7653元/㎡。较前一周九大区域销售均价环比下降了4302元/㎡。在经历了一周的均价过万后，又重新回到了原来的均价区间上。但从区域来看，上周庐阳区、瑶海区、滨湖区、政务区四个区域均价突破两万元大关。

庐阳区上周销售均价为25234元/㎡。其中橡树湾、栢景湾销售均价最高。橡树湾项目部分商铺均价达到了3万元/㎡。让该区域销售均价有所提高。

瑶海区上周销售均价也有所上涨。主要是上周合肥大兴周谷堆农产品物流园均价相对较高的缘故，部分商铺均价达到了近3万元/㎡。

不得不的提到的还有新站区，新站区售出的I区商铺均价为4600元/㎡。且I区商铺售出面积较大。使得新站区的商铺均价下滑明显。

上周合肥九大区域销售面积共21901㎡，相对于前一周有小幅上涨。同时，合肥九大区域有七个区域商铺售出，其中四个商铺均价超过两万。良好的势头，让投资者对商业地产的发展前景充满信心。