大业信托——常州侨裕集团信托贷款集合资金信托计划

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大业信托——常州侨裕集团信托贷款集合资金信托计划

100万≤认购金额＜300万 收益率 9.5% 300万≤认购金额万 收益率 10%

资金运用

向常州侨裕集团发放流动资金贷款，用于酒店装修及原材料采购。  

风险控制

（1）常州市侨裕集团房地产开发有限公司以名下的“溪湖小镇”项目一二期未销售物业及项目三期部分土地及在建工程提供抵押担保。提供第一顺位抵押担保，抵押物评估总价值约2.52亿元，抵押率为39.7%。

（2）常州侨裕控股集团实际控制人陈礼斌及配偶无限连带责任保证担保。

（3）侨裕集团旗下常州金裕旅游用品有限公司、常州侨裕旅游用品有限公司提供无限连带责任保证担保。

（4）在监管行设立销售监管账户，对“溪湖小镇”一二期部分物业及项目三期土地及在建工程（即抵押物部分）进行销售回款监管，销售所得50%留存于销售监管账户。侨裕集团须在为销售的房产办理解除抵押手续前向信托财产专户存入金额不低于拟解除抵押部分房产销售所得的50%的资金。

（5）流动资金用途监管（按约定用途使用）。

产品亮点

项目背景：常州侨裕控股集团有限公司成立于1998年4月，法人代表为陈礼斌，注册资本5000万元。常州市侨裕集团有限公司是以旅游产品制造为主营产业，以酒店、房 地产经营为辅营产业的集团企业。公司先后荣获国家农业部全面质量管理达标企业、国家级“重合同、守信用”企业、江苏省AAA级资信企业、常州市自营出口十 强企业、外商投资先进企业、武进区十强企业集团等荣誉。集团总裁陈礼斌先生也先后荣获江苏省“十大杰出青年管理者”、“江苏省劳动模范”、全国第四、第五 届“乡镇企业家”等荣誉称号。由于公司业务销售增长较快，特向我司申请贷款不超过10000万元人民币用于流动资金周转。根据测算，侨裕集团所需补充的经 营周转资金，符合根据银监会颁发的《流动资金贷款管理办法》。

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shapolang

很有用，对实际工作有帮助