世界不动产联合会年会在台召开，冯仑应邀出席做主题演讲

冰上一角

　　近千名地产和投资领域内的专家学者和台湾地区商界、政界要人出席了大会。本次年会主题为“创新的永续发展”（InnovationSustainableDevelopment）。世界不动产联合会成立于65年前，目前分会遍及46个国家，囊括超过一百多个地产界组织在内的150万名会员和三千多名个人会员，是世界范围内最大、最权威的地产盛会。世界不动产联合会台湾分会秘书长黄世孟表示：本次盛会的圆满召开，意味着台湾将吸引国际不动产投资的注目，为台湾乃至亚洲房市注入一针强心剂。
　　
　　知名专家学者齐聚，冯仑应邀担当主讲
　　
　　邀请国际地产界知名学者和投资人做演讲及担当论坛主讲人是大会历来的压轴大戏。据了解，本次大会邀请到了2013年普利兹克奖得主、日本建筑师伊东丰雄，世邦魏理仕台湾分公司董事总经理林俊铭等做论坛的主讲人，来自北京的万通控股董事长冯仑应邀出席并担任主讲人，在大会上以“全球华人宜居置业观”为主题进行演讲，呼吁台湾地区政府松绑地产法令，吸引大陆资金。
　　
　　近日，第六十四届世界不动产联合会年会在台湾台中市成功举办。来自47个国家冯仑认为，台湾地区的观光度假、医疗美容、健康保健等产业发展潜力巨大，陆资落户台湾，在台北、高雄等地可以打造观光度假产业，在台中可以打造健康医疗园区，有多样化的发展空间。台湾地产的永久产权、房屋贷款和购屋利息低等优势将吸引大批有意投资海外地产的大陆及全球华人，同时，大陆的房产税和遗产税等项目正在酝酿之中，一旦出台，税率将不少于50%，台湾地区10%的遗产税与之相比，保值效果明显。
　　
　　冯仑指出，万通在新北市淡水小坪顶投资的首个项目——万通台北2011截止目前销售已达75%，其中有三成的客户来自大陆，其余来自香港、新加坡、台湾以及在大陆居住的外籍华人，充分证明了台湾房产对大陆投资者的吸引力。当务之急是松绑房产法令，让陆资在台湾投资房产更加顺畅。
　　
　　大陆房企赴台投资首案，万通台北2011表现印证冯仑演讲
　　
　　在国内房企纷纷出海征战欧美的同时，万通地产将自己的第一步选择在了台湾。成为首家赴台投资的内陆房企。
　　
　　台湾地区在过去保持了年均3%的GDP增长率，和世界经济年均1.9%的增长率相比，表现抢眼。稳定的政治环境和健全的法律制度是吸引万通落户台湾的主要因素，此外，万通看中的是台湾地区独有的中华文明和西方文明交汇贯通的人文环境和优美的自然景观，对于力图打造“全球华人聚居地“的万通台北2011项目而言，这两者的完美结合成为吸引大陆投资者和世界华人精英的重要因素。
　　
　　据了解，万通台北2011项目立足于旅游度假细分市场，打造高端度假型酒店式房产，通过周到的服务理念和“代租代管”等全新的投资模式为投资者提供升值房产。主要客户群是有中华文明情怀的国际华人精英和来自大陆的投资置业者。项目自2011年7月开始预售以来，保持了稳定的增长态势，截止目前已经达到75%，充分印证了万通的独到眼光及万通地产运营团队的专业能力。
　　
　　海峡两岸服务贸易协议签署，多方利好或将引爆赴台投资热潮
　　
　　万通控股董事长冯仑在世界不动产联合会年会上呼吁台湾松绑地产法令后不久，两岸经贸发展的政策层面不断传来利好消息。6月16日，第三批台湾自由行城市名单公布，而6月21日大陆海协会与台湾海基会签署的《海峡两岸服务贸易协议》，更是开启了台湾地区对大陆投资资金的新大门，和冯仑呼吁的内容遥相呼应。这个协议包括本文四章、20多个条文，台湾开放64项、大陆开放80项供两岸投资者选择投资。
　　
　　台海问题专家表示此次协议是两岸经济合作框架协议(ECFA)的延伸，在进一步拓宽两岸经济合作的领域的同时也增加了合作的深度。可以预见，此次大批量的开放投资领域是台湾放宽大陆资本进入台湾市场的前兆，随着两岸经贸合作的升温，新一轮的赴台投资置业潮即将出现。