政策利好驱动万通台北2011保值升值

明媚一辈

台湾当局领导人马英九日前在接受台湾“中央社”专访时表示，开放大陆资金来台投资相关政策“只有再开放的空间”，应抓紧进行调整。他说，陆资来台政策从逻辑上来讲，当然是应该朝更开放方面来走。制造业已开放超过九成，还可再检讨，而服务业可酌量再放宽。
作为财富阶层海外置业投资的产品，万通台北2011一经推出便考虑到了海外置业的因素，并结合海外置业的特点进行全球化的推广。万通台北2011销售人员介绍，海外置业应考虑的因素包括政治、政策、市场、汇率，而政策无疑是海外置业中优先级别考虑的因素。“海外置业，政治风险应放到第一位考虑。”北京万通地产股份有限公司台湾项目部总经理王莹表示。
马英九之陆资来台“只有再开放的空间”的表态无疑给投资者吃了一颗定心丸，因为像万通台北2011这样偏重投资性的度假型产品来说，稳定的政治是其保值增值的有力保障，也是投资者选择购买的最直接因素。业内专家表示,台湾具备“综合实力强,社会问题少,法制健全和透明”的特点，稳定的政治。定性了房产的保值和增值,法制的健全保证了投资者的资金安全。
事实上，万通台北2011的光明前景还不止于此。就在“只有再开放的空间”言论抛出不久前，马英九会见多达15位大陆创投、高科技等专业人士，不尽是他过去会见大陆民间人士里人数最多的一次，也是投资专业导向最明确的一次，除了天下、远见创办人高希钧的好交情，其实也有扩大开放投资、向陆资招手的意思。
会议上，马英九一再重申在“九二共识、一中各表”的基础上推动两岸和平发展，也提到两岸ECFA助台湾地区经济发展外，开拓了台湾地区与其他国家洽签经济合作协议的机会，避免台湾地区被边缘化。一方面说明两岸将持续推动和平发展，另方面也说明台湾地区已具备有利的投资环境。
而这无疑对万通台北2011是又一重大利好，因为台湾整体投资环境的提升必然会带来土地价格的提升，各路投资的陆续进入势必会增大商用物业的需求，城市对出租的需要程度量决定了租金回报的高低,租户群的支付能力范围也对此区域租金的回报有很大的影响，台湾地区整体租金上升指日可待，地段租金回报率的提升则使万通台北2011的投资回报率日趋稳步上涨。