空调室外机安装问题成物业管理新难点

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目前住宅小区一般设计有专门的空调机位，随着小区家庭空调数量的不断增加和小区业主对居住质量要求的不断提高，空调室外机位设计方面存在的问题日益突出，甚至成为物业管理新的矛盾点。

    接受采访的一物业管理公司的谢经理忧心忡忡地说，从物业管理的角度，这些外挂的空调机存在很大的安全隐患。而这样的住宅小区的楼龄一般至少都有十几年了，长期的物理化学因素的侵害使得支架防锈能力日益减弱，支架的锈蚀松动就更是不可避免。在这种情况下，支架上面承受着的几十公斤的空调外机，就犹如一颗颗悬挂在半空的“不定时炸弹”，极其危险！

    “近几年来新建的小区住宅，为追求外墙的美观和整洁，一般在建设时都统一预留安装空调室外机的位置。在业主入伙进行装修时，小区的物业管理公司也会在《业主临时公约》或者装修注意事项中，专门约定业主安装空调时要将空调室外机放置到空调机位上。但是有的楼盘空调机的预留位置与数量不合理，容易引发后续使用、安全方面的问题，同时也给物业管理增加难题。”一位新的楼盘物业管理公司的陈经理也表示了担忧。