从房管局发布警示想到得。。。

清风徐来 · 发表于 2004-4-9 14:16:40

全文如下： “房管局发布2004年购买商品房1号警示

进来,我市商品房市场无证出售、排号收取预定款性质费用的违规现象较为突出,为保护消费者权益,规范商品房市场秩序,成都市房产管理局现发布2004年购买商品房1号警示:开发商未取得《商品房预售许可证》违规售房的,消费者不要交纳购房排号费、认购费,防止商业超作给自己带来的损害;同时,欢迎广大市民积极举报开发商无证售房的违规行为,管理部门将加大查处力度,切实维护消费者合法权益.

举报专线:86280434

成都市房产管理局 2004年4月9日

成都房产报道周刊文/

”

国家明确规定，必须有《商品房销售许可证》的楼盘项目才能正式在市场上交易，但是有不少开发商在没有取得销售许可的情况下，以排号为名，收取费用。那不缴费的排号我排不排呢？排号其实是开发商一在“放水养鱼”，二是在试探市场。开发商会适当考虑排号情况来制订价格，排号火爆，价格就会高。一楼盘排号的时候你问售楼员楼盘价格，他们大多会含糊其词就是这个道理。

“防止商业超作给自己带来的损害”，这句话含义深远

rabing · 发表于 2004-4-9 16:26:07

也算是正常范围内的

rabing · 发表于 2004-4-9 16:27:00

也算是正常范围内的

清风徐来 · 发表于 2004-4-12 09:37:58

当然，任何销售都是要讲究一定的方式和方法的，何况房地产这种开发周期长，不确定因素多的行业。合理的利用规则，开发商也罢，普通消费者也罢，和乐而不为？

davee · 发表于 2004-4-15 14:09:28

学会规范运作是非常需要勇气、胆量和实力的，就象练气功一样，需要长久的蓄集能量，不可过于急燥，否则，会走火入魔的，但中国众多房地产公司太急功近力了，耐性极差，无法成为大家，它们更多地关注眼前利润，政府也一时半会儿找不到法儿去调理，中国的市场太大，管理人员本身的素质还达不到少量的人员监督、管理、指导、协调房地产市场的有序运作，这被许多人看在眼里，记在心里，用在手上。

清风徐来 · 发表于 2004-4-15 17:48:29

是的，网络，这一多对多、及时发散媒体的出现，更让一切暴露在阳光下

[房地产] 从房管局发布警示想到得。。。

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