[原创]关于房价之我见

zhangpeng

       国家调控房价已经有很多次了，但是每次调控的结果并没有达到预期的目标和结果，那么我来说说这背后的原因。

第一，我们国家是以“经济建设为中心”，那么必须要保证GDP的持续发展，而我国在城市化的进程中，一定会需要建设高楼大厦和高级公寓的。

第二，虽然政府已经知道房价现在过高，但是在调控的时候也有所顾忌，因为建筑行业直接影响着56个相关行业。如果一棍子把房地产建筑行业打死，那么其他行业也跟着遭殃，到时候经济将会倒退，而这在国家15年规划中是不允许的。

第三，现在与建筑行业相关的一些产业产能过剩，那么为了让其恢复到正常的生产和消费水平，那么只能让这些产能过剩的产业，降低产量。但是产量少了，而原来还是这么多员工要吃饭，那么只能提高单量的价格，这就在一定程度上出现了通货膨胀了，也就是说，建筑房子的一些成本提高了，那么房价必然升高。

第四，随着农村人口大量的涌向城市，农村人口变少，种粮食的农民少了。城市人口压力很大，那么为了抑制城市人口过多，就要这些来城市生活的人付出高昂的成本代价，首先就是居住问题，让你买不起房，租不起房，那么那些来城市的外来人口自然会退回农村去了。

      以上是我的个人观点，希望家人也提出自己的观点，有误之处，还请家人指正，本人在此深表谢意！

leo553959967

你看的只是表面 GDP要  持续发展也要 

虽说调控手段不是太好 调控结果不甚理想

但调控还在进行时ING

liushuifeng

一般都会架空~\(≧▽≦)/~啦啦啦

hj00225

主要是国家的财政考核，gdp要求，导致各地政府不怎么会降价的。因此我认为房价只能去泡沫破裂才有可能，要么就是国家不要保持这样的高速发展

bamyy

吕谏：调控是压路机 http://blog.soufun.com/28534579/10269556/articledetail.htm

yinzhenhen

我觉得农民要增收，还是要让农民进城，这样留乡的农民就少了，他们的土地也就多了，能够创造的财富也就多了，而进城的农民收入至少有最低工资保证，基本不比乡里差。所以我觉得应该鼓励农民进城，让更多的人进城，虽然会引起很多社会问题，但至少解决了大部分农民收入低这个切实的问题

rings02003

     我认为各位说的都很有道理，但是国家会考虑一线城市和二线中小城市发展的平衡问题，新生代农民子女都不愿务农，想要进城，会主要进入二三线中小城市，因为一线大城市房价太贵了。

 

     房价肯定不会太降的，但是国家肯定会打压过度的房产炒作，抑制投机买房；但是为了国民经济的总体发展，国家不会强力打压房价的。

 

     个人认为：如果有闲钱，可以考虑在二线城市选择购房。毕竟在通胀的压力下，手里的钱存银行只会越来越少，房产可以抵御通胀压力。

紫貘

泡沫经济为主导的市场，是否能撑得过去，拭目以待，民众还是待宰的羔羊！

兴百姓苦，亡百姓苦

leo553959967

压马路 打酱油

tjyhzq

有道理，主要问题是现在说房价高的是老百姓，而不是国家公务员或国家领导记层干部，站在不同的立场上看问题解决的思路也就不一样，如果你是大领导，有着平价房，也不会去真实的去努力降低房价，因为那对政绩不利，对自己已取得的利益不利。