[原创]“房子不是给穷人建的”是实话

sureyear

 

据有关报道，目前中国0.4％的人掌握着社会70%的财富，又有报道说中国的居民储蓄总额为22.5万亿元。

根据以上两组数据估算一下：

中国人口：13亿

0.4％的富人人口：0.4％×13亿＝0.052亿

99.6%的普通人口：99.6％×13亿＝12.948亿

富人的人均储蓄额：22.5亿元×70％/0.052亿＝302.88万元

普通人的人均储蓄额：22.5亿元×30％/12.948亿＝0.5223万元

当然，以上数据并不一定准确，因为富人和普通人的储蓄比例并不一致，而且普通人这一基数也太大，没有细分。

那么按照最保守的算法来修正一下。

按照20％的人掌握了80％的财富这一个原则，再假设富人投资能力超强，几乎没有存款，所有存款都是普通人的。那么，

普通人的人均储蓄额：22.5亿元/(13亿×80％）= 2.16万

按3口之家计算，储蓄额超过6万的人，恭喜你，你已经超出平均的储蓄水平了，但显然仅靠这点钱，你还是买不起房子的。奇怪吧。

那高价房被谁买走了？房价如此之高，又为什么楼市如此之火？

结论一，除了有资格当房奴的人之外，房子被富人买走了。

结论二，房子的价格不是由人均收入来决定的，是由富人的收入水平决定的。

所以，“房子不是给穷人建的”。

那么，作为普通人，我们如何破解这一个局呢？

楼市的步步走高，是因为富人有投资的需求，但无投资的渠道造成。我们作为普通人，如果跟着富人玩，你是玩不起的，注定要在房子的最高价位时接住这个巨大的泡沫。

普通人唯一可选择的策略就是忍耐和等待，就是不玩。

没钱买房子，就租房子吧。

等待这个楼市再也榨不出穷人的血汗时，自然富人也没得玩，那时才有点玩的希望。

所以，普通人和穷人们，只要有选择，千万别买房子。某大嘴房地产商说的其实是实话：“房子不是给穷人建的”。

[此贴子已经被作者于2009-11-25 15:27:44编辑过]

缘生缘灭

有点意思

xhjfbi

我们需要找出后面的真相和原因，这样分析研究是没有用的。

sureyear

QUOTE:

以下是引用xhjfbi在2009-11-25 15:59:44的发言：

我们需要找出后面的真相和原因，这样分析研究是没有用的。

知道真相和原因没有用，这是我等小民无法解决的。

小民只关心我自己该怎么做。

 

根据我个人的理解，当前国家经济上的问题是由改革不彻底所长期积累下来的。

说明确点，是指与经济体制相关联的政治体制改革不彻底所造成的。

 

当前积累的经济分配上的矛盾靠单纯的经济手段已无法解决的。

所以政府才会陷入“打压房价，GDP不答应，抬高房价，老百姓不高兴”的怪圈。

 

为什么改革不彻底？

你想想国内的政治气候是从哪一年开始变化的，前后对比下的就明白了。

 

举个与经济相关联的政治体制改革的例子，官员的财产登记制度难产，为什么？

早20年推出就没这么大阻力，但现在要立即推出并严格执行，会造成怎样的后果？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[此贴子已经被作者于2009-11-25 16:39:30编辑过]

cjhrdem

推荐看时寒冰的博客。

liujijun

赞同老兄的话，有道理，象我们这样的小百姓不知何时才能买得起所谓的房子。

breight

楼主你要小心，报道过你第一句话的四家实体报纸已经被查封了，你可以百度相关信息；

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netime

呵呵  国家 希望涨

wind-zz

也去不是整个政府的原因，可能是政府里某些人的想法和意愿吧