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案例:
（2009-11-10）松江泗泾版块100m 2房新房，房价100万，房租价格1500/month，1.8万/year。
这样，房租收益率只有1.8%，比同期银行存款利率还低，更不要讲如果是贷款的利率。
计算分析:
租房住成本: 1.8万/year
买房住成本:每年百万的固定存款利率的损失2.25万/year
结论:
从租房/买房自住角度，单纯看投资回报，买房是远远不合算的。
当然，如果买房的目的不是自住，而是单纯为了投资，准备低买高卖，则另当别论，但这个是少部分人的需求。
附，2009-11-10银行存款利率
三个月定期存款 1.71%
半年定期存款 1.98%
一年定期存款 2.25% | 
