[转帖]严格执行个人房贷政策稳定房价

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住房城乡建设部有关负责人15日表示，目前房地产市场稳步回升，今后将着力稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，促进房地产市场稳定健康发展。

　　企业资金压力进一步减缓

　　住建部认为，房地产市场总体上保持了3月份以来的回升态势，市场消费信心逐步增强，商品住房成交量稳步回升，投资增幅下滑的趋势有所缓解，企业资金压力进一步减缓，住房价格稳中回升。

　　住建部有关负责人表示，将采取三方面具体措施，促进房地产市场稳定健康发展。

　　增土地供应引导加快投资

　　一是加强监督管理，确保完成今年保障性安居工程工作任务。二是继续稳定房地产投资，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设和新项目的信贷支持力度。

　　三是继续加强房地产市场监测分析，重点加强对北京、上海、深圳、广州、杭州等房地产市场新情况和新问题的分析和指导，督促其加强供需双向调节，增加土地供应、引导开发企业加快投资建设，严格执行个人购房贷款政策，合理调节住房需求，着力稳定房价。

　　上半年房市数据

　　住房成交量

　　全国新建商品住房销售3.15亿平方米，同比增33.4%。北京同比增幅高达142.2%。

　　开发投资

　　全国房地产开发投资14505亿元，同比增9.9%；增幅比一季度提高5.8个百分点。

　　住房价格

　　6月，70个大中城市新建商品房价同比下降0.6%，降幅比上月减少0.7个百分点；月环比上涨0.8%，涨幅比上月提高0.1个百分点。

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　　上半年房产税收增20.7%

　　本报讯 (记者 鲍颖) 记者昨日从财政部获悉，在今年上半年全国税收整体下降的情况下，1至6月，房产税收入仍然同比增长20.7%，完成425.62亿元。

　　财政部分析称，房产税收入快速增长的原因，一是城镇房屋保有量持续增加，二是全国房屋租赁的平均价格有所上涨。

　　此外，土地相关税收持续较快增长。1至6月，城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税三个税种实现收入1144.84亿元，分别同比增长17.6%、9.8%和135%。以上三个税种收入增加表明，纳税人占用的土地面积、销售房屋增值收益、占用的耕地面积均有所增加。