[原创]救房价将给中国经济带来灾难

Jenianzhan

        前两天看了东方时空谈论房地产救市的节目。中国全国工商业联合会住宅产业商会会长聂梅生的观点让人非常难以接受。

    她说中国政府必须救市，因为这几年中国GDP的在增长主要依靠房地产和外贸顺差。现在楼市已经降温了，会对中国经济发展不利，所以必须救市。我觉得特别荒唐，简直是谬论。如果中国经济一味依靠房地产，等房地产泡沫越积越多的时候就是中国穷得只剩下房子的时候。

    房价的泡沫越积越多的后果是恐怖的。美国金融危机就是一个最好的例子。经济运行有一定周期，上行周期和下行周期相互交替。现在该是房地产处于下行周期的时候，让市场去调节价格的上下波动。如果政府强行介入就会破坏市场经济运行规则，不利于市场经济健康发展。最近政府又上调了两次存款储备金，和下调了贷款利率。我不知道这是为了应对美国金融危机带对我们的影响，还是为了救市。如果是为了救市，我就难以理解了。之前的物价飞涨，差点造成通货膨胀也和房地产有关。正如时寒冰解析房价上涨对粮价上涨的影响时所讲的：房价与生产资料的价差越来越大，在内在回归力量作用下，房价与生产资料之间首先要实现比价复归，随即，在房价大涨数年后，农业生产资料价格持续大幅上涨。房价与粮价之间的比价复归，，最终引发了此轮粮食价格的井喷效应。

    如果救市了，那些投机炒房和房地产商的春天又要来临了。什么时候能结束房地产商和地方政府暴利的时代？苦了还是我们广大的平民。在目前的经济条件下，目前房价虽然小额回落但是还是超出大部分人的购买能力。还有合理的下降区间。当然，不是说暴跌，暴跌也会引起一系列社会问题。比如银行坏帐的大量出现等，同样不利于经济平稳发展。所以我认为不应该救市，要让房价自然平稳地回落。

leeheb99

我国的房地产价格近年间一直走高，除了人民币汇率没有升值到位的原因之外，另外一个现实的问题就是油价。我国政府对成品油进行了补贴，导致我国的经济运行继续享受低油价的优势，相当于中国所有的生产商、消费者、出口商都是以每桶70美元的价格在享受着差价的补贴。这就使得我国的房地产价格稳居高位，以为现有的经济运行模式可以继续运行下去，只要有政府的补贴，这个模式就没有问题，而房地产作为某个经济运行模式的被动头寸，就体现为繁荣。如果我国政府放开油价，并对资源价格的形成进行市场化，我相信我国许多现有的经济运行模式都将无法继续下去，房价也将开始下跌。

ZHANGWEICM

房子，想买的人多，买不起的人更多。

我哥们刚买了一套，加入了房奴行列，苦啊！

独木不成林

我觉得政府可以宏观调控，但不能这样强行干预，今天让它涨明天要它跌，折腾不起啊。

yantsi

好啊，看到时候怎么来收拾。呵呵！

夕风浪子

房价的涨跌都应该顺应市场的正常的发展和潮流 政府的干预只会增加市场的泡沫和稳定 因为人性考虑总是买涨不买跌加上政府的干预政策导致的市场的不稳定 也会形成买方的一窝蜂的行为 ！更加使房地产不稳定！

lhrhaha

当房奴苦，不当房奴也苦啊！

gaosnipe

有钱就买房，没钱就租房！要是实在混不下去了！睡大街去！

雷大掌柜

大街也不是能随便就可以睡的，有城管呢

songyong211

最好的办法就是自己去当房产商！