[原创]楼市，该不该救

林帆

    随着全球经济进入衰退，加上中国在08年上半年采取的一些宏观调控措施，使得楼市惨淡经营，于是，开发商们要求政府”救市“的呼声愈演愈烈。上海、南京、重庆、西安、杭州……则在10月份纷纷出台政策盘活楼市，从货币补贴、下调税费、加大信贷甚至到直接出资购房，无论是出于无奈还是暗度陈仓，地方政府已经拉开了拯救楼市的大幕，中央政府则好似默许了这样的行为。

    从开始的抑市到现在的救市，房地产行业完成了完美的大转身。政府究竟是否应该救市呢，这个暂且不论，就其本质来说，无论是抑市或是救市，都是政府用看得见的手来对市场进行调控，进行资源的分配，显示的是政府的力量。也就使得一旦有什么问题，第一个想到的就是我们最可亲的政府，希望出来措施，帮衬一把。于是，政府相应“群众”“请命”，显示出自己母爱的关怀，利用国家这个庞大的机器，对产业进行扶持。于是，整个行业就像个长不大的孩子，处处体现对母亲无比的依恋。

    政府救市，并不是说不可，为了稳定社会，谋求长远发展，在适当的时机出台适当政策，保证行业健康发展是很有必要的，但这个时机政府必须掌握，并恪守自己的职能，只做自己范围内的事。中国楼市说起来有点类似中国股票，前几年的楼市价格迅猛增长，尤其是中心城市的中心地带，价格已经远远超过了普通老百姓所能承受的水平。房价应该和当地的平均薪酬水平保持在一个合理的比例，但从我国的情况来看，因为家庭成员的复杂性、投机性需求、房地产商的操作以及地方政府自身的考虑，楼市价格在普通人看来，已经有点高不可攀的感觉。

    任何行业的成长和发展都需要经过成长的阵痛，需要经过风浪的洗涤，淘汰弱者。在房地产繁荣时，大家都能赚钱，都能存活，也就显得整个行业参差不齐，问题频频。而正好可以利用此次危机，行业进行内部重整，该倒闭的倒闭，该合并的合并，危机过后，必将是一个更为理性更规范，也是更为繁荣的行业。

    救市？不急！

[此贴子已经被作者于2008-10-17 13:51:48编辑过]

zengabao

谁提出房地产救市，谁就是王八蛋。

现在很多行业都不景气，比如汽车行业，凭什么要救房地产。

难道他比汽车行业养活的人多吗，何况他们之前可是爆发户。

现在该他们难受一下了。

blueyl_1999

发表观点我们应该淡定，希望可以理性一点

ZHANGWEICM

老百姓看清楚，再买房

蓝色阳光

不应该救，百姓如水火，也没有见有什么大动作！

macrov

现在救楼市，不如救股市。

政府出钱拉大盘到10000点，把泡沫吹得更大，这样惨死的人会更多。不光散户会死，银行也可能完蛋！

中国平安没有死掉，可以说1600亿的债券没有发行的缘故罢了。

chenyexin

救楼市干嘛 还不如为天下百姓造安居 这才能体现社会主义好

pwzlr

从阶级利益来看，政府必然救。

这个社会，弱者必然依附于强者制订的规则生存。

xjf7812

房价还是虚高，政府应该救市，而不是救房市!

flywolf1119

       政府已经默许救市，不日将正式拿出方案了……社会主义好……[em33]