[讨论]商铺整体出租或者化整为零出租收益对比

ccp218

有个朋友,家有200平方米的门面房,以前一直是整体出租,用来开超市,这几天想涨价,但超市的原承租人不愿意承担调整过后的租赁费,一时间也没有其他合适的愿意整体租下门面的来,我的建议是:化整为零,出租地面,按平方计算,进行系列招商,争取吸引8-10家个体进驻,照这样的想法,应该比整体出租收益要大,不知道大家有没有什么好的建议和意见.洗耳恭听

lewking

整体的话：收益少点，但不麻烦，就一个承租人。

分开的话：收益理论上大些，但是不好管理，可能有几个承租人。

lffly007

整体出租或者化整为零出租各有利弊，关键是合同的规定制定及执行，我的建议是整体出租，少麻烦，另外还有整体效应，为下一次的转让打基础