[转帖]银行提高首付是抑制楼市投机的一剂猛药吗？

Jenianzhan

本期话题：银行提高首付是抑制楼市投机的一剂猛药吗？

        黄金周新房成交仅82套、重庆黄金周头两天主城新盘仅卖了109套，不及平时1/10、北京出现售楼处

退房情况，杭州、上海等地房地产市场也成交惨淡。这些都是因为在十一周银行放贷新规、特别是第二套

房贷款首付提高到四成的规定出台后，房地产市场的直接表现。消息报道新政出台，深圳已经有众多炒家

被套或离场。但是，仍然有许多的人认为新政不足以给炒房团或者楼市投机者重创。炒房团和投机者仍然

会在楼市呼风唤雨，只是会短期规模会相应减少而已，但是长期来看，新政的漏洞仍然会被投机者所利

用。最终，银行新政只是形同虚设。新政是否真正打击了炒房团？银行提高首付是抑制楼市投机的一剂猛

药吗？请听三位专家来为我们解读新政对楼市投机的影响！

ameng

完了？

zengabao

炒楼者，都靠10%的首付在运作，只不过，我们一直以来都认为银行按姐贷款首付比例为30%。

酒楼

各地对于二手房的定义还没统一，打击效果到底能如何呢？  丈夫妻子买不了，还可以以儿女的名义买

对于游走各地的热钱来说 尤其对于big money 30% 和40%的首付没有质的区别

对于一年内未开发利用的土地加大和落实征税力度 确实是很好的措施

另外 提高入住廉租房的门槛 对于我们这些刚刚毕业买不起房的人很重要

chenshanyu

廉租房，好难，偌大一个城市，有多少廉租房？在异地打工的不论是知识劳动者还是体力劳动者，谁又有权利获得？

BloodyCool

专家在哪里？