[转贴]商业地产开发将遭遇阿碦琉斯之踵

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文/花儿信徒

    就在新中国成立58周年华诞来临的前3天，银监会2007（359）号文件“耀世出台”。
    对于商业地产开发的管理，措施主要有：
    贷款购买商业用房必须要等工程竣工验收以后方可；
    首付款比例不得低于总房款50％,贷款期限不得超过10年；
    贷款利率不得低于同期银行利率的1.1倍；
    解读整个文件，此番加强商业性房地产信贷管理的通知，个人认为从长远看，此政策对房地产开发必将产生深远影响，无疑将规范商业地产开发流程，提高商业地产项目开发的门槛。
    众所周知，对于房地产开发，资金的运转能力在很大程度上决定了一个项目的成败，此番银监会紧缩银根、规范开发流程之举无疑似一记重拳直击房地产开发商之命门。可以预见，在不久的将来，将有一些开发商被这计重拳打的满地找牙，甚至将有一些开发商被这计重拳打的医治无效身亡。
    本人对将在此政策下罹难的开发商深表同情，但是一个阿碦琉斯倒下了，将有千万个阿碦琉斯站起来，千万个没有踵的阿碦琉斯。让我们举起双手，一起学着王力宏大声高呼“盖世英雄到来”。

文章来源于：http://www.sydcch.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=5&id=1609

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古希腊神话中的阿喀琉斯是海神之子，是一个战无不胜的勇士，他虽然号称刀枪不入，却有一个致命之处———自己的脚后跟。后来在特洛伊战争中，阿喀琉斯杀死了特洛伊王子赫克托耳，因而惹怒了赫克托耳的保护神阿波罗，于是太阳神用箭射中了阿喀琉斯的脚后跟，送了这位勇士的命。 

这就是至今流传在欧洲的谚语“阿喀琉斯之踵”的来历。任何一个强者都会有自己的致命伤，没有不死的战神，是这个神话告诉人们的一个道理。

意思是致命的弱点 

阿喀琉斯是古希腊神话中一位颇有独立意识的近乎完美的英雄，其惟一的致命缺陷就是他的脚后跟。据说他在出生后，被他的妈妈海洋女神抓住脚后跟倒拎着在冥河里浸过一遍，全身得以刀枪不入，而没有浸到冥河之水的脚后跟就成了他身上惟一的弱点。在后来的特洛伊之战中，所向无敌的阿喀琉斯终于被一支阿波罗之箭射中了脚后跟，从而丢掉了自己的性命。后来，人们就用“阿喀琉斯之踵”来形容令人致命的弱点。 

踵 
zhǒng 
(1) ㄓㄨㄥˇ 
(2) 脚后跟：举～。接～而至。 
(3) 走到：～见（常去相见）。～谢。～门相告。 
(4) 追随，继承：～继。～武（跟着别人的脚印走，喻继承前人的事业或是效法前人）。～事增华（指继承前人的事业并更加发展）。