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知道房价为何总是越控越涨吗?

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发表于 2007-9-7 09:21:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

为何房价政府越调控越涨得快吗? 因为包括土地出让金在内及各项税收(营业税、土地增值税、企业所得税、印花税、契税等等)政府得到的要占房价的40%以上,而购房者得到的由社会必要劳动时间决定的商品的价值,只不过占到高房价的30%左右!

[em06]
沙发
发表于 2007-9-7 11:27:34 | 只看该作者
   控制房价的一个前提是房价必然要上涨,既然要上涨当然要控制了。
板凳
发表于 2007-9-7 12:04:03 | 只看该作者
我看过一个报道说:政府拿走的利润可能在一半以上!所以才会形成这样的恶性循环:房价上涨,政府控制,百姓受苦,只是不知道到最后如何收场?如果必须要找人承担责任的话,是政府?还是寡头地产商?还是让我们等着看吧!
4
发表于 2007-9-7 12:35:59 | 只看该作者

猪肉价格说降很快就能降下来,房价说降就降你不是要了GCD的头吗?

5
发表于 2007-9-7 16:06:54 | 只看该作者

这和管人一样,价值、使用价值、稀缺性,然后找准客户,加大购房竞争肯定就涨价了,所以从工资上也能看出,房地产行业的工资相对较高,人才也就可能相对集中,企业获取利润的手法就会更多样化。而且现在和国际接轨,还有一部门被其它相对中国高收入人员的加入购房都会影响房价。。。。。。。影响因素太多,主要是房产才开始执行,老百姓心里也没一个底,但又是最基本的需求,一段时间内肯定会这样。

6
发表于 2007-9-8 08:26:38 | 只看该作者
是啊,政府的不作为,富了多少人,又害了多少人啊。
7
发表于 2007-9-8 09:51:31 | 只看该作者

地方政府与中央政府在搏弈!

而地方政府的筹码是他下面几千万的老百姓,以及对整个社会环境和谐稳定的需求.

因为房价降了,很多人的即得利益会受损.

8
发表于 2007-9-8 10:06:54 | 只看该作者

猪肉价格希望慢点降价下来

因为这里面受到实惠的还是老百姓

至于房价,希望能下跌一点

让中国的大部分人有点盼头

9
发表于 2007-9-8 10:58:05 | 只看该作者
反正我30岁以前不买房就是了.大不了回家种田去.
10
发表于 2007-9-8 12:52:09 | 只看该作者

房价....

要说爱你不容易...

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