实物投资问题

wangmh

请家人帮忙：

我公司现在想与一家公司进行合资，但现在我公司想用土地和房产投资，但现在我公司土地已经抵押贷款，我公司现在不能进行土地分割，因此我想用土地上的房产进行再投资，请问已抵押的土地上的附属物能不能再投资。

谢谢你们的帮忙！