[推荐]二季度亚洲零售物业持续扩张 国内商场租金上涨

Jenianzhan

昨天，世邦魏理仕发布二季度亚洲零售市场研究报告，2007年第二季度，本地和国际零售商在亚洲主要城市持续扩张。受不断增长的本土消费和旅游业的驱动，中国内地一线城市、越南和印度等地的开发商都在大规模兴建一流购物中心，而这些区域原有商场的租金也在持续上涨。

　　据记者了解，为吸引优质零售商和消费群，目前上海的几家大型购物中心正在进行改装，并调整承租

　　商的结构。在南京东路商圈，宏伊广场和百联世贸国际广场二期为这个传统零售区域提供了新的可租赁商铺。随着第二季度四家新购物中心的开张，北京黄金地段零售商铺面积达约428万平方米，而市场强劲的需求使底商租金达到历史最高，即每天28.5元/平方米。在广州，黄金地段零售商铺底商租金季度环比则增长了1.4%，达到每天35.7元/平方米。

　　在香港特区，零售租赁市场也呈现出整体性的强劲增长。在印度，零售业市场正在崛起，成为继IT行业之后拉动国家经济增长的第二大驱动力，吸引了国内外零售商的大量投资；除了本地零售商计划大规模扩张外，同时国际品牌继续进驻新德里。此外，胡志明市以及河内的零售业增长，促使许多国际零售企业选择其作为进入越南市场的首选之地。