[转帖]美旧房销量连续５个月下降

Jenianzhan

美国全国房地产经纪人协会27日公布的数据显示，今年7月份美国旧房销售量连续5个月下降。

　　数据显示，7月份美国旧房销售量比前一个月下降0.2%，经季节调整按年率计算为575万套，是过去4年半以来的最低水平。当月美国旧房销售量同比下降9%。

　　与此同时，7月份美国旧房销售中间价为每套22.89万美元，同比下降0.6%，这是美国旧房销售中间价连续12个月下降。

　　美国全国房地产经纪人协会资深经济学家劳伦斯·云说，美国次级住房抵押贷款市场危机是导致7月份美国旧房销售量下降的主要因素。受美国“次贷危机”影响，不少已签订合同的购房者无法获得抵押贷款，而其他一些潜在购买者也开始持观望态度。一些经济学家认为，从目前情况看，美国住房市场未来几个月可能还将继续降温。

　　旧房销售量占美国住房销售总量的80%以上。美国全国

房地产经纪人协会不久前曾预测，今年全年，美国旧房销售量将下降5.6%，销售价格将下降1.4%。(