[原创]对任志强说：有不一定比没有强

刘先明

对任志强说：有不一定比没有强

精细管理工程创始人 刘先明

我在给清华大学总裁班和企业中高层管理人员讲《精细管理工程》或《管理创新》、《有效创新建设企业文化》等三门主打课时，总要讲到执行力的问题，我通常是这么说的：

一个组织或企业的执行力的形成，必须是三个方面的执行力的协同执行，缺一不可，那就是：

1、一个组织或企业的文化理念的执行；

2、与组织或企业发展有关的各类法律、制度的执行；

3、来自上级的决策、规划、计划、指令等的执行。

而且，文化理念的执行，直接影响和导向着法律、制度和决策、规划、计划、指令等的执行。

北京市政府最近公布了《北京市“十五”保障性住房及“两限”商品房用地布局规划》，任志强撰写一篇文章。

有比没有强

http://vip.bokee.com/20070720331030.html

任志强在文中对北京市政府公布了《北京市“十五”保障性住房及“两限”商品房用地布局规划》给予了肯定：有比没有强。

从表面上说，有规划，比没有规划强。但是，在中国的社会里，在有很大利益的领域里，很多政府部门和官员，为了应付上级的“过问”，为了应对群众舆论的压力，为了表白自己在做“工作”，就编制、出台相应的规划，当上级“过问”工作的时候，他们会表功说：我们已经注意到这个问题了，我们还专门编制、出台了规划。
其实，对于某个规划的出台和具体的执行，有些部门是没有带着与最广大人民利益相一致的文化理念的，他们是不会真心去管规划朝着有利于最广大人民利益的方向执行的，恰恰相反，他们为了少数利益集团和利益同盟者谋取私利，铺垫了好的渠道。在这种情形下形成的规划，有，不一定比没有强；有规划，还不如没规划！

我认为：北京市政府如果真的还有为人民服务的意识，如果真的还有规划的意识，如果真的还有执行力的意识，首先就应该认真对照《价格法》，检讨自己在北京市房地产价格管理方面已经存在很久的渎职、失职行为。

在房地产方面，北京市政府连国家的《价格法》都执行不好，绝不可能编出并执行好与最广大人民利益相一致的《北京市“十五”保障性住房及“两限”商品房用地布局规划》！

附：南京房价的“只能降不能涨”，让北京市政府丢尽了脸！
http://vip.bokee.com/20070625315672.html

精细管理工程创始人刘先明

据报道:

5月11日至5月24日，南京市物价局联合房管、税务、国土等六部门连续发出三个文件，对房价进行调控。

　　南京市物价局副局长张瑞忠说，此次调控的核心是对房价实行“政府指导价”管理，普通商品住宅的利润率不得高于8%，在核准基准价的基础上，开发商最高加价幅度不得高于5%。此外，考虑到近两个月的房价涨幅可以给开发商带来足够的利润，还规定“尚未销售面积部分应低于2007年5月14日前该楼盘实际成交的最高价格”，即“只能降不能涨”。

看到这则报道后，本人认为：

房价“只能降不能涨”，只是临时的，并不是长久之计；但是，它是拨乱反正、重治目前房地产市场严重不规范、发展极不健康、房价严重脱离人性和市场规律的一剂不可缺少的猛药、良药，本人坚决支持！

本人2007年1月10日曾写过一篇文章：

要依法批评北京市并追究关联负责人的责任！

完全可以依据《中华人民共和国价格法》，批评北京市并追究关联负责人的责任！

http://www.boraid.com/darticle3/list1.asp?pid=603&id=67038

http://vip.bokee.com/20070110220246.html

文中对北京市政府及关联部门没有依据《价格法》来调控显著上涨的房价，给予了明确的批评。

作为中国的首都，作为喊出建设“首善之都”口号的北京，却不能明显地控制住显著上涨的、关乎平民百姓生计的房价，不能在房价调控方面树立起好的榜样，靠什么去建设和体现“首善之都”？

与北相对的是南，值得称道的是,南京走在了北京的前面，勇敢、合理、正确地依据《价格法》，做出了房价“只能降不能涨”的举措，南京的这一之举是真正的“首善之举”！

在依据《价格法》调控显著上涨房价的问题上，对比一下南京“只能降不能涨” 的做法，北京市长、北京市物价局及关联部门的首要官员，你们不敢到脸红吗？不感到汗颜吗？你们对得起“首都”两字吗？对得起你们自己口里喊出的“首善之都”的话吗？