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信息来源：鲁中晨报 20070727 A8版头条（网络媒体：中信建投http://www.csc108.com/stockdata/info/view_news.asp?ID=635981） 从7月25日起，中国建设银行淄博市分行决定暂停办理个人商业住房贷款，在四大国有银行中，目前只有中国银行淄博市分行和中国工商银行淄博市分行仍然在办理个人商业住房贷款；中国农业银行淄博市分行尽管没有明确表示暂停办理，但工作人员表示办理个人商业住房贷款难度较大。
7月25日，淄博市个人商业住房贷款业务量最大的中国建设银行淄博市分行西城支行房贷部工作人员正在紧张地处理着7月25日前审批的个人商业房贷，从这天后，除了继续办理公积金住房贷款外，建行将暂停办理包括个人商业住房贷款、个人消费贷款等在内的个人类贷款业务。早在今年7月中旬，建行已暂停办理个人最高额抵押贷款。对于为何暂停办理个人商业住房贷款等业务，建行房贷部门的负责人没有给予任何回答。某商业银行有关负责人分析，建行等暂停个人商业住房贷款可能与其提前用完今年的贷款额度有关。
中国人民银行淄博市中心支行货币信贷科有关负责人表示，中国人民银行最近根本没有叫停个人住房贷款的政策，他分析可能是各专业银行内部的业务调整。
与建行不同的是，工行、中行仍然在办理个人商业住房贷款业务。中国银行淄博西城支行住房贷款中心的李同峰主任表示，中行仍在办理这类业务，他们部门没有收到这样的叫停通知。
有关银行界人士分析说，首先，它将可能使近期有购房意愿的中低收入阶层购房难度加大，甚至会打消购房念头；暂停个人商业住房贷款，对商品房市场的投资或投机行为都有抑制作用；暂停个人商业住房贷款可能对有关房地产企业开发的楼盘的销售产生一定影响，甚至会波及到个别依赖银行的企业的融资成本；暂停个人商业住房及抵押贷款，对将这类贷款投进股市、基市等风险投资行为有较强抑制作用，对银行也有一定风险防范作用。
个人商业住房贷款一直是银行的优质业务，因此，有关业内人士认为，暂停此类业务，对相关银行来说肯定会减少收益。 标注： 以上信息，小弟以为是一个比较有价值的政策信号，希望家园的金融专家或房产专家解读、讨论。 在淄博的开发商于26号都已经得到了建行的紧急通知，目前新的贷款任务已经停止，原有的房产项目贷款迟迟不能发放，我客户于2007年3月份后的贷款发放迟缓，淄博建行声称进行系统、部门调整，信息系统没有完善结果造成网上审批无法进行，导致不能发放贷款。
[此贴子已经被作者于2007-7-31 12:14:13编辑过] | 
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