07“北京两季房展”取消 楼市格局巨变

西门吹蜡烛

    逛房展，这个可以直观了解房地产市场行情、项目信息的购房渠道相信不少京城购房者都曾经经历过；而相信那些准备置业的购房者其中也有相当一部分人正在翘首期盼着今年的第一场房展。近年来，北京各式各样的房展会众多，而国贸四季房展可以说是京城房展中的“老大哥”。其春、夏、秋、冬四季分明的展会几乎年年都成为京城房地产市场的一道风景。

    遗憾的是，今年四季房展将不再重现这道四季分明的风景。日前从北京四季房展的官方网站上看到，在2007年展会安排中，往年的夏季展会和冬季展会未列入计划中，取而代之的将是分别在5月和10月举办的“北京二手房交易会”。

    往年只能在国贸房展上的展区走廊上占有一席之地的二手房将在今年“独霸”整个展馆。

    截至今天，以春、夏、秋、冬四季房地产展示交易会而组成的北京四季房展，毫无疑问已经成为了北京专业化、规范化、品牌化最强的房展会。追溯四季房展会历史，不难发现，每年在春夏秋冬四个季节里固定时段、固定地点举办的四季展会并非一蹴而就。最初反而都是单兵作战、各自为政、互不相干，甚至有时还会短兵相见。

    这其中第一个诞生的北京秋季房地产展示交易会始于1993年，紧跟其后的才是1994年亮相的北京春季房地产展示交易会。5年后，1999年首届北京冬季房地产展示交易会与购房者见面。而北京夏季房地产展示交易会虽然在“四季”排位上有优势，却是直到2001年6月才姗姗来迟。

    如此一来，各有其主、各有优势的局面一下子就打破了北京房展会“天下太平”的市场，竞争也就在所难免，而激烈竞争的结果当然就是大家都不好过。在此背景下，2003年，春夏秋冬四个展会的主办方便“化干戈为玉帛”，成了“一家人”。

    在统一品牌打造下的北京四季房展会迅速成为了京城房地产展会市场的“老大”——春季房展在此前几年几乎成为京城开发商和购房者每年必赴的房展会，也是每年大批新盘第一次登场的首选。秋季房展在传统“金九银十”的带动下经常上演参展项目、观展人数“井喷”的戏码。而夏、冬两季房展则成为了开发商在淡季“抢”市场的舞台。

    可以说，经过4年的打造，四季房展这个品牌在业界以及大多数购房者的心中已经扎根。即便是在近两年，北京房子不需要拼命宣传、使劲上展会也能卖“疯”的情况下，四季房展也都是大家关注的热点。

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