[转帖]香港07年首次土地拍卖 地产商虎视眈眈

西门吹蜡烛

    据香港文汇报报道，香港特区政府13日将进行2007年首次土地拍卖，拍卖3幅位于大埔的地皮。各大中型发展商对此虎视眈眈，市场估计3幅地皮可进帐64亿港元(下同)。

    恒基地产主席李兆基12日表示，今日拍卖的3幅大埔地皮，相信大部分发展商均会感兴趣。尤其是大埔邻近科学园的两幅相连临海地皮，若合并发展，将增加规划弹性，避免位置较后的物业景观被遮挡。不过，他期望地价不会被抢得太高。

    至于各大发展商饿地已久，发展商推盘速度未见加快，楼市会否出现供求失衡，李兆基相信，香港楼市会继续平稳发展，发展商有存货，楼宇建屋量不多，香港楼市并无出现供应断层，现时供求情况处于平稳状态，相信楼市未来2至3年仍有足够供应。

    李兆基又预期，今年楼市会健康发展，楼价普遍会向上，中小型楼价会有5至10%的升幅，而豪宅楼价则会较理想，将较中小型住宅楼价再升多5至10%，即升幅可达10至20%。