[转帖]新华社连发5文批房地产市场
<br/><p><strong>痛斥“土地财政”以及由腐败酿生的高地价高房价</strong></p><p>从3月28日到4月1日,新华社一连5天发表“新华时评”,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高
房价。</p>
<p>一连4天的痛斥后,1日发表的题为《“土地财政”还能维持多久》的新华时评指出,“解决‘土地财政’问题,当务之急是从制度安排上弱化地方‘以地生
财’的冲动。”如何遏制冲动?文章建言,“给予地方更多的资金支持。”</p>
<p>眼下多数市场人士坚信,在不增加地方财政支配权力的前提下,地方政府“以地生财”这一局面很难由“调控”二字解决。而物业税则被视作增加地方政府收
入的当然选择。</p>
<p><strong>■“新华时评”观点摘要</strong></p>
<p>4月1日《<font color="#0000ff">“土地财政”还能维持多久</font>》:仅凭所谓“经营城
市”的口号,通过“收储土地”和高价拍卖,转手就能获得巨额收益。更何况,房地产开发当年就能见效,对GDP的“贡献”显著。如此情况下,又如何寄希望于
地方政府主动控制房价？</p>
<p>3月31日《<font color="#0000ff">疯狂的房价叫板土地招拍挂</font>》:从经济学的角度
讲,现有的土地招拍挂属于供给垄断和需求竞争型。这种供给垄断与需求竞争并存的模式,必然造成需求方恶性竞争,导致地价不断暴涨。</p>
<p>3月30日《<font color="#0000ff">坚决清除房价中的“腐败成本”</font>》:房地产业需要公
开的不仅是开发成本,而且开发过程涉及的所有审批环节都应该彻底公开。全面挤压腐败的空间。</p>
<p>3月29日《<font color="#0000ff">不能让楼市成为投机者的乐园</font>》:地方政府必须转
变发展思路,不能再沉溺于地产投机所带来的“人气”和“财气”当中。</p>
<p>3月28日《<font color="#0000ff">红火景象下的楼市之忧</font>》:透支未来的卖地财政,决
定了房地产市场难以持续,更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。</p>
<p>据新华社 东方早报</p> 唉，也只能说说罢了，有什么用呢？
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